Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

U$S 900,000

~73,100,000 ₽ / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/м2 · на 93 % дороже медианы: Las Mercedes

Опубликовано 55 дней назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

1

Площадь, м²

457

Тип

Дома

Просмотры

210

Историческая резиденция на проспекте Марискаль Лопес

Дом на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 900,000, 457 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 1 сентября 2026 (Maria Laura Ramirez); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

Историческая резиденция на проспекте Марискаль Лопес, на углу улиц Марискаль Лопес и Пресбитеро Хосе Саубатте. Участок: 938 м², площадь здания: 457 м², фасад: 20 метров, боковые стороны: 46,90 метров.

Уникальная резиденция, сохранившая элегантность и характер классической парагвайской архитектуры. Она расположена на просторном угловом участке в привилегированном месте на проспекте Марискаль Лопес.

Планировка:

  • Элегантный входной вестибюль.
  • Две прихожие с колониальными окнами, каждая соединена со спальней с собственной ванной комнатой.
  • Коридор ведёт к третьей спальне с собственной ванной комнатой в правом крыле.
  • Просторная главная гостиная и парадная столовая расположены по центральной оси резиденции.
  • Повседневная гостиная-столовая с камином.
  • Просторная кухня с удобной планировкой.
  • Главная спальня с большой гардеробной, туалетным столиком с двойной раковиной и собственной ванной комнатой.

Открытая зона:

  • Крытая галерея.
  • Внутренний двор с полностью вымощенным полом.
  • Бассейн органичной формы с озеленённым центральным островком.
  • Зона барбекю.
  • Сады.
  • Кладовая.
  • Прачечная.
  • Место для сушки белья.

На втором уровне, над гаражом, находится служебная спальня с собственной ванной комнатой.

Характеристики:

  • Крытый гараж на один автомобиль.
  • Просторное место для нескольких дополнительных автомобилей на территории.
  • Оригинальные полы эпохи постройки.
  • Колониальные столярные элементы.
  • Высокие потолки.
  • Отличное естественное освещение и вентиляция.

Объект с множеством возможностей. Благодаря стратегическому расположению на проспекте Марискаль Лопес, размерам и выразительной архитектуре недвижимость подходит для:

  • Элитной семейной резиденции.
  • Посольства или дипломатической резиденции.
  • Корпоративных офисов.
  • Юридической или профессиональной практики.
  • Медицинского или институционального центра.
  • Бутик-ресторана или площадки для мероприятий.
  • Коммерческого проекта высокого класса.

Знаковая недвижимость, где история, архитектура и привилегированное расположение сочетаются, предлагая исключительную возможность в одном из важнейших транспортных коридоров Асунсьона.

Цена продажи: USD 900.000
ID C21 51295

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 900,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1706616

Продажа

457

457

938

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

1

YC105F4

2026-09-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.668/мес
Кредит
US$ 630.000
Проценты
US$ 730.386
Всего выплат
US$ 1.360.386
Первый взнос
US$ 270.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

900к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
10 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express
420 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Internacional
130 м · 2 мин пешком · 55 в радиусе 1 км
Аптека
Catedral
230 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Batallón 40
220 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
670 м · 8 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Promed
20 м · 1 мин пешком · 54 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,9 км · 24 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
390 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Wabi Sabi
100 м · 1 мин пешком · 65 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
190 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Maria Laura Ramirez
+59...531
+59...531
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.