Las Lomas, Las Lomas, Asunción, Paraguay

U$S 931,000

~76,400,000 ₽ / U$S 2,201/m2

US$ 2,201/м2 · на 20 % дешевле медианы: Las Lomas

Опубликовано 49 дней назад
Площадь, м²

423

Тип

Офис

Просмотры

98

Корпоративные офисы и половины этажей на продажу в Лас-Ломас, Асунсьон

Офис на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 931,000, 423 m². Опубликовано 3 сентября 2026 (Steven servín); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

Корпоративные офисы и половины этажей на продажу в Лас-Ломас, Асунсьон. Edificio MOOD на углу Avda. San Martín и San Juan XXIII — второй корпоративный проект Consorcio JGL Casatua, созданный для переосмысления рабочего пространства в Асунсьоне.

Характеристики:

  • 26 уровней, спроектированных для повышения операционной эффективности, улучшения пользовательского опыта и гибкости использования.
  • 128 офисов премиум-класса, все с собственными балконами, гибкими и светлыми пространствами и панорамными видами на город.

Планировки:

  • Офисы C-D-G-H: 82,35 м² собственной площади (53,10 м² внутри + 15,50 м² балкона) и 1 парковочное место.
  • Офисы A-B-E-F: 129,55 м² собственной площади (85,30 м² внутри + 30,50 м² балкона) и 2 парковочных места.
  • 2 объединённых офиса: 211,9 м² собственной площади и 3 парковочных места.
  • Половина этажа: 423,8 м², комбинация офисов на уровне и 6 парковочных мест.
  • Целый этаж: 847,6 м², весь уровень в вашем распоряжении и 12 парковочных мест. Двойной вид, двойная ценность.

Расположение:

Фасад выходит на Avda. San Martín, а задняя сторона — на César López Moreira; из здания открываются прямые виды на главный деловой район Асунсьона.

Удобства:

  • Уровень 8: Wellness Gym & Hub Area, спортзал с двойной высотой потолков, фитнес-зона, yoga box, открытая дорожка hidrox и гастрономическая зона с coffee shop.
  • Мезонин: Meeting Rooms, залы для деловых, управленческих и институциональных встреч.
  • Уровень 25: Co-working с панорамной террасой.
  • Уровень 26: Sky Bar & Restaurant, ресторан с двойной высотой потолков, общественные залы и бар-lounge с видом на город.

Парковка:

Более 200 парковочных мест на 10 уровнях: 108 гостевых и 179 закреплённых за офисами.

Инфраструктура:

Собственный генератор с покрытием 100% и сертификация LEED PLATINUM — дополнительная ценность благодаря экологичности.

График:

  • Предварительный запуск: 2026.
  • Начало строительства: апрель 2027.
  • Сдача: август 2030.

Базовые условия оплаты:

20% при оформлении + 80% в 40 платежах в период строительства.

Контакт: Steven Servín, консультант по недвижимости.

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 931,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1704020

Продажа

423

Вся постройка, м²

Ссылка

Обновлено

423

XE2B5A2

2026-09-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.864/мес
Кредит
US$ 651.700
Проценты
US$ 755.543
Всего выплат
US$ 1.407.243
Первый взнос
US$ 279.300

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

931к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, Las Lomas, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Aviadores
730 м · 9 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express
200 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
560 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Farmatitu
260 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
570 м · 7 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,4 км · 18 мин пешком
Больница или клиника
Clínica 10 de Octubre
240 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Sudameris
310 м · 4 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Sushi Club Asunción
350 м · 4 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
120 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Steven servín
+59...411
+59...411
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.