Las Lomas, Papa Juan Xxiii, Asunción, Paraguay

U$S 931,000

~75,200,000 ₽ / U$S 2,201/m2

US$ 2,201/м2 · на 19 % дешевле медианы: Las Lomas

Опубликовано 57 дней назад
Ванные комнаты

10

Гараж

6

Площадь, м²

423

Тип

Офис

Просмотры

209

MOOD, корпоративные офисы на продажу, половина этажа

Офис на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 931,000, 423 m², 10 ванных. Опубликовано 31 августа 2026 (Jazmin Cibils); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

Работайте в своем лучшем MOOD. На углу Avda. San Martín и San Juan XXIII начинается второй корпоративный проект Consorcio JGL Casatua: здание, призванное переосмыслить рабочий процесс в Асунсьоне.

Новый корпоративный стандарт:

26 уровней, спроектированных для повышения операционной эффективности, улучшения пользовательского опыта и гибкости использования. 128 офисов высокого класса, каждый с собственным балконом, гибкими и светлыми пространствами и панорамным видом на город.

Планировки для каждой команды:

  • Офисы C-D-G-H: 82,35 м² общей площади (53,10 м² внутри + 15,50 м² балкон) с 1 парковочным местом
  • Офисы A-B-E-F: 129,55 м² общей площади (85,30 м² внутри + 30,50 м² балкон) с 2 парковочными местами
  • 2 объединенных офиса: 211,9 м² общей площади с 3 парковочными местами
  • Половина этажа: 423,8 м², комбинация офисов на уровне с 6 парковочными местами
  • Целый этаж: 847,6 м², весь этаж в вашем распоряжении с 12 парковочными местами. Двойной вид, двойная ценность.

Расположение:

Фасад выходит на Avda. San Martín, а задняя сторона — на César López Moreira; из здания открывается прямой вид на главную корпоративную магистраль Асунсьона.

Удобства для продуктивного рабочего дня:

  • Уровень 8: Wellness Gym & Hub Area, тренажерный зал с двойной высотой потолка, фитнес-зона, yoga box, открытая дорожка hidrox и гастрономическая зона с coffee shop
  • Мезонин: Meeting Rooms, залы для исполнительных, управленческих и институциональных встреч
  • Уровень 25: Co-working с панорамной террасой
  • Уровень 26: Sky Bar & Restaurant, ресторан с двойной высотой потолка, общественные залы и бар-лаунж с видом на город

Парковка корпоративного масштаба:

Более 200 парковочных мест на 10 уровнях: 108 гостевых и 179 закреплены за офисами.

Инфраструктура:

Инфраструктура высокого уровня, собственный генератор с покрытием 100% и сертификат LEED PLATINUM — дополнительная ценность благодаря устойчивому развитию.

График:

  • Предварительный запуск: 2026
  • Начало строительства: апрель 2027
  • Сдача: август 2030

Базовый план оплаты:

20% при внесении первоначального взноса + 80% в течение 40 платежей во время строительства

Опубликовано в 3 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 931,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1707155

Продажа

423

423

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

10

6

VV93071

2026-08-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.864/мес
Кредит
US$ 651.700
Проценты
US$ 755.543
Всего выплат
US$ 1.407.243
Первый взнос
US$ 279.300

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

931к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, Papa Juan Xxiii, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
610 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Supermercado
830 м · 10 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
The American School of Asunción
490 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
600 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Parque de la Salud
20 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
1,3 км · 17 мин пешком
Больница или клиника
Instituto de Previsión Social (I.P.S.)
580 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Central del Paraguay
310 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Sushi Roll Ikigai
700 м · 9 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Спортзал
990 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Лифт

Общая зона

Кондиционер

Отопление

Сад

Дополнительные действия

Jazmin Cibils
+59...155
+59...155
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.