Las Lomas, San Martín, Asunción, Paraguay

U$S 480,665

~39,100,000 ₽ / U$S 2,278/m2

US$ 2,278/м2 · на 16 % дешевле медианы: Las Lomas

Опубликовано 57 дней назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

211

Тип

Офис

Просмотры

281

Объединенный офис на продажу в Лас-Ломас (Кармелитас), Асунсьон

Офис на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 480,665, 211 m², 3 ванные. Опубликовано 29 августа 2026 (Remax Cosmopolita); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

MOOD: объединенные корпоративные офисы на продажу.

Work on your best MOOD.

На углу Avda. San Martín и San Juan XXIII начинается второй корпоративный проект Consorcio JGL Casatua: здание, призванное изменить формат работы в Асунсьоне.

Новый корпоративный стандарт:

  • 26 уровней, спроектированных для повышения операционной эффективности, улучшения пользовательского опыта и гибкости использования.
  • 128 офисов высокого класса, каждый с собственным балконом, гибкими и светлыми помещениями и панорамным видом на город.

Планировки для каждой команды:

  • Офисы C-D-G-H: общая площадь 82,35 м² (53,10 м² внутри + балкон 15,50 м²), 1 парковочное место.
  • Офисы A-B-E-F: общая площадь 129,55 м² (85,30 м² внутри + балкон 30,50 м²), 2 парковочных места.
  • Объединенные офисы: общая площадь 211,9 м², 3 парковочных места.
  • Пол-этажа: 423,8 м², сочетание офисов на уровне, 6 парковочных мест.
  • Целый этаж: 847,6 м², весь этаж в вашем распоряжении, 12 парковочных мест. Двойной вид, двойная ценность.

Фасад выходит на Avda. San Martín, а задняя сторона — на César López Moreira; из окон открывается прямой вид на главный деловой коридор Асунсьона.

Удобства для комфортного рабочего дня:

  • Уровень 8: Wellness Gym & Hub Area, тренажерный зал с двойной высотой, фитнес-зона, yoga box, открытая дорожка hidrox и гастрономическая зона с coffee shop.
  • Антресоль: Meeting Rooms, залы для руководителей, менеджеров и институциональных встреч.
  • Уровень 25: коворкинг с панорамной террасой.
  • Уровень 26: Sky Bar & Restaurant, ресторан с двойной высотой, общественные залы и лаунж-бар с видом на город.

Парковка корпоративного масштаба:

  • Более 200 парковочных мест на 10 уровнях: 108 гостевых и 179 закрепленных за офисами.

Инфраструктура высокого класса, собственный генератор с покрытием 100% и сертификация LEED PLATINUM — дополнительная ценность благодаря устойчивому развитию.

График:

  • Предварительный запуск: 2026.
  • Начало строительства: апрель 2027.
  • Сдача: август 2030.

Базовые условия оплаты:

  • 20% при передаче + 80% в течение 40 платежей во время строительства.

Опубликовано в 3 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 480,665

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1707965

Продажа

211

211

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

D34D55

2026-10-10

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.027/мес
Кредит
US$ 336.466
Проценты
US$ 390.079
Всего выплат
US$ 726.544
Первый взнос
US$ 144.200

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

480.7к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, San Martín, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Aviadores
510 м · 6 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Delimarket
370 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
The American School of Asunción
730 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
60 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
320 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
1,8 км · 22 мин пешком
Больница или клиника
410 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Central del Paraguay
420 м · 5 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Beef Club Concepción
50 м · 1 мин пешком · 64 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
490 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Терраса

Дополнительные действия

Street View
REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.