U$S 480,665

~39,200,000 ₽ / U$S 2,267/m2

US$ 2,267/м2 · на 13 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 50 дней назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

212

Тип

Офис

Просмотры

204

Объединенный офис на продажу в Лас-Ломас, Асунсьон

Офис на продажу — Asunción, Парагвай: U$S 480,665, 212 m², 1 ванная. Опубликовано 3 сентября 2026 (REMAX Primicias); обновлено 19 октября 2026.

MOOD предлагает корпоративные офисы на продажу, включая объединенные помещения. На углу Avda. San Martín и San Juan XXIII компания Consorcio JGL Casatua реализует свой второй корпоративный проект, призванный изменить подход к работе в Асунсьоне.

Характеристики:

  • 26 уровней, спроектированных для повышения операционной эффективности, улучшения пользовательского опыта и гибкости использования.
  • 128 офисов высокого класса, все с собственным балконом, гибкими и светлыми пространствами и панорамным видом на город.

Типы помещений:

  • Офисы C-D-G-H: 82,35 м² общей площади (53,10 м² внутренних помещений + 15,50 м² балкона) и 1 парковочное место.
  • Офисы A-B-E-F: 129,55 м² общей площади (85,30 м² внутренних помещений + 30,50 м² балкона) и 2 парковочных места.
  • Объединенные офисы: 211,9 м² общей площади и 3 парковочных места.
  • Половина этажа: 423,8 м², сочетание офисов на одном уровне, с 6 парковочными местами.
  • Целый этаж: 847,6 м², весь уровень в вашем распоряжении, с 12 парковочными местами и видами на обе стороны.

Расположение:

Фасад выходит на Avda. San Martín, а задняя сторона — на César López Moreira; из офисов открываются прямые виды на главный деловой район Асунсьона.

Удобства:

  • Уровень 8: Wellness Gym & Hub Area, спортзал с двойной высотой потолков, фитнес-зона, yoga box, наружная гидрокс-тропа и гастрономическая зона с кофейней.
  • Мезонин: Meeting Rooms, залы для исполнительных, управленческих и институциональных встреч.
  • Уровень 25: коворкинг с панорамной террасой.
  • Уровень 26: Sky Bar & Restaurant, ресторан с двойной высотой потолков, общественные залы и бар-лаунж с видом на город.

Парковка:

Более 200 парковочных мест на 10 уровнях: 108 гостевых и 179 закрепленных за офисами.

Инфраструктура:

Инфраструктура высокого класса, собственный генератор со 100% покрытием и сертификат LEED PLATINUM — дополнительная ценность устойчивого развития.

График:

  • Предварительный запуск: 2026.
  • Начало строительства: апрель 2027.
  • Сдача: август 2030.

Базовые условия оплаты:

20% при оформлении + 80% в 40 платежах в период строительства.

Опубликовано в 3 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 480,665

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1704872

Продажа

212

212

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

LB535D

2026-09-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.027/мес
Кредит
US$ 336.466
Проценты
US$ 390.079
Всего выплат
US$ 726.544
Первый взнос
US$ 144.200

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

480.7к U$S

Район

Asunción

Адрес

, San Martin

Что рядом

Транспорт
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
880 м · 11 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express
70 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
450 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Farmatitu
30 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
460 м · 6 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,2 км · 16 мин пешком
Больница или клиника
Clínica 10 de Octubre
450 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Sudameris
70 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Heladeria Paris
120 м · 1 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
150 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Дополнительные действия

Street View
REMAX Primicias
+59...000
+59...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.