Mburucuyá, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

~77,900,000 ₽ / U$S 857/m2

US$ 857/м2 · на 22 % дороже медианы: Mburucuyá

Опубликовано 36 дней назад
Площадь, м²

1108

Тип

Земля

Просмотры

131

Участок 1 108 м² на продажу в Мбурукуя, Асунсьон

Участок на продажу — Mburucuyá, Asunción, Парагвай: U$S 950,000, 1108 m². Опубликовано 16 сентября 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Mburucuyá: продажа и аренда

ID: 52608

(MS)

Участок площадью 1 108 м² на продажу в Мбурукуя, на пересечении улиц Итапуа и Пример Президенте, Асунсьон. Инвестиции в Итапуа и Пример Президенте обеспечивают присутствие в новом силуэте Асунсьона. Это стратегический городской актив с разными возможностями использования: вертикальная застройка, жильё, отель, корпоративный комплекс или смешанное использование.

Сочетание расположения, благоприятных нормативов и сложившейся окружающей застройки обеспечивает:

  • Высокий потенциал роста стоимости.
  • Привлекательную доходность для застройщиков.
  • Премиальное положение в новом силуэте столицы.

Основные данные:

  • Площадь участка: 1 108 м².
  • Потенциал застройки: = 15 124 м².
  • Допустимая высота: до 25 уровней.
  • Инвестиция: USD 950.000.
  • ID объекта: 52608.

Стратегическое расположение:

В центре нового силуэта Асунсьона, на улице Итапуа и проспекте Пример Президенте, район Мбурукуя. Окружающая территория уже подтвердила свою привлекательность благодаря масштабным вертикальным проектам, что обеспечивает потенциал роста стоимости, привлекательную доходность и премиальное положение.

  • The Forest, две башни по 25 этажей каждая. (Завершённый проект)
  • The President Tower, одна башня в 26 этажей. (Строится)
  • Fortaleza Primer Presidente, самый большой участок, приобретённый за всю историю этой девелоперской компании. (Проект в процессе реализации)

Отличная транспортная доступность:

В пределах муниципалитета Асунсьона, в стратегическом коридоре, соединяющем Ботанический сад, столичный парк Гуасу и гольф-клуб Асунсьона.

  • Прямой доступ к Костанера Норте.
  • Удобное сообщение с Мариано-Роке-Алонсо и Луке.
  • В нескольких минутах от делового центра Асунсьона.
  • В 15 минутах от международного аэропорта Сильвио Петтиросси.
  • В 15 минутах от Коста Артигас.

Условия:

Принимается кредит: нет.

Опубликовано в 7 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 950,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1691027

Продажа

1108

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1108

DE0B07

2026-09-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.983/мес
Кредит
US$ 665.000
Проценты
US$ 770.963
Всего выплат
US$ 1.435.963
Первый взнос
US$ 285.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

950к U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburucuyá, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Natural S.A.
40 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercados Areté
240 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Lumen
590 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
260 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Area verde
200 м · 3 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
530 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clínica Mburucuya
540 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
400 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Dulzura artesanal de cintia Vazquez
480 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Спортзал
Lyon Gym
1,3 км · 16 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.