Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

~77,500,000 ₽ / U$S 857/m2

US$ 857/м2 · на 30 % дороже медианы: Mburucuyá

Опубликовано 36 дней назад
Площадь, м²

1108

Тип

Земля

Просмотры

156

Участок на продажу, 1 108 м², Итапуа и Пример Президенте, Асунсьон

Участок на продажу — Mburucuyá, Asunción, Парагвай: U$S 950,000, 1108 m². Опубликовано 18 сентября 2026 (Century 21 Prestigio); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Mburucuyá: продажа и аренда

Участок площадью 1 108 м² на продажу на пересечении улиц Итапуа и Пример Президенте, Асунсьон.

Инвестиция в участок на пересечении Итапуа и Пример Президенте позволит закрепиться в новой городской панораме Асунсьона. Это стратегический городской актив с различными возможностями использования: высотная застройка, жильё, гостиница, корпоративный комплекс или смешанное использование.

Характеристики:

  • Сочетание расположения, благоприятных нормативов и сложившегося окружения обеспечивает высокий потенциал роста стоимости, привлекательную доходность для застройщиков и престижное положение в новой панораме столицы.

Основные данные:

  • Площадь участка: 1 108 м²
  • Потенциал застройки: = 15 124 м²
  • Нормативная высота: до 25 этажей
  • Инвестиция: USD 950.000
  • ID объекта: 52608

Стратегическое расположение:

  • В центре новой городской панорамы Асунсьона, на улице Итапуа и проспекте Пример Президенте, район Мбурукуя.
  • Ближайшее окружение уже включает крупные высотные проекты, что обеспечивает высокий потенциал роста стоимости, привлекательную доходность и престижное позиционирование.
  • The Forest: две башни по 25 этажей каждая. (Построены)
  • The President Tower: башня в 26 этажей. (Строится)
  • Fortaleza Primer Presidente: самый крупный участок, приобретённый за всю историю этой девелоперской компании. (Проект в реализации)

Отличная транспортная доступность:

  • В пределах муниципалитета Асунсьона, в стратегическом коридоре, соединяющем Jardín Botánico, столичный парк Guazu и Asunción Golf Club.
  • Прямой доступ к Costanera Norte.
  • Удобное сообщение с Mariano Roque Alonso и Luque.
  • В нескольких минутах от делового центра Асунсьона.
  • В 15 минутах от международного аэропорта имени Сильвио Петтиросси.
  • В 15 минутах от Costa Artigas.
  • ID: 52608

Опубликовано в 6 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 950,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1689430

Продажа

1108

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1108

EC4D4B

2026-09-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.983/мес
Кредит
US$ 665.000
Проценты
US$ 770.963
Всего выплат
US$ 1.435.963
Первый взнос
US$ 285.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

950к U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
670 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis Mburucuya
410 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
CCPA School
410 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
120 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
430 м · 5 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
420 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CERENIF
680 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Continental
490 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Alberdin
20 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
Fit for Life
160 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.