Mburicaó, Hotel Bavaria, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 2,250,000

~183,000,000 ₽ / U$S 479/m2

US$ 479/м2 · на 22 % дешевле медианы: Asunción

Опубликовано 6 месяцев назад
Площадь, м²

4700

Тип

Гостиница

Просмотры

615

Отель Bavaria на продажу

Гостиница на продажу — Mburicaó, Asunción, Парагвай: U$S 2,250,000, 4700 m². Опубликовано 14 апреля 2026 (Maria Laura Ramirez); обновлено 15 апреля 2026.

Цена м² в районе Mburicaó: продажа и аренда

Только для агентов по недвижимости C21. ID 47686

Отель Bavaria на продажу. Уникальная инвестиционная возможность: общая цена ниже рыночной стоимости м² земли в этом районе, что обеспечивает немедленное подкрепление земельным активом и высокий потенциал роста стоимости.

Отель расположен на участке площадью 4.700 м² с выходом на две улицы, работает и имеет сформированную операционную структуру.

Ключевые данные:

  • 26 единиц (6 апартаментов и 20 номеров)
  • 19 работают в настоящее время
  • Средние тарифы: USD 40–USD 80
  • Максимальная историческая заполняемость: 98%
  • Средняя заполняемость за последние годы: ~68%

Инфраструктура:

  • Ресепшен, бассейн и рабочие зоны
  • Подвал с потенциалом для ресторанного бизнеса
  • Помещения для развития спа и велнес-направления
  • Главный дом с 5 спальнями
  • Дополнительная недвижимость, приносящая доход

Парковка:

  • 14 внутренних парковочных мест
  • Возможность расширения за счет задних участков

В настоящее время работает как отель типа «постель и завтрак» с возможностью немедленного улучшения за счет добавления дополнительных услуг.

Идеальный вариант для инвесторов, операторов или девелоперов, ищущих доход, рост стоимости и возможности развития в одном активе.

Опубликовано в 9 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 2,250,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1478101

Продажа

4700

Вся постройка, м²

Ссылка

Обновлено

4700

XW61BD8

2026-04-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 14.171/мес
Кредит
US$ 1.575.000
Проценты
US$ 1.825.964
Всего выплат
US$ 3.400.964
Первый взнос
US$ 675.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.3м U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburicaó, Hotel Bavaria, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
30 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Chaco
330 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Teniente de Aviación Milcíades A. Piñeiro
350 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
50 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
plaza doctor Emilio Cubas
710 м · 9 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
1,1 км · 14 мин пешком
Больница или клиника
Clinica Ser
400 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itau
50 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Churrasquería Coreana Koggui Grill
90 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Спортзал
Turco's Protein House
390 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Maria Laura Ramirez
+59...531
595...531
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.