Mburicaó, Av. Choferes Del Chaco 1010

U$S 2,250,000

~182,000,000 ₽ / U$S 479/m2

US$ 479/м2 · на 22 % дешевле медианы: Asunción

Опубликовано 5 месяцев назад
Ванные комнаты

10

Гараж

21

Площадь, м²

4700

Тип

Гостиница

Просмотры

696

Отель на продажу в сердце Мбурикао

Гостиница на продажу — Mburicaó, Asunción, Парагвай: U$S 2,250,000, 4700 m², 10 ванных. Опубликовано 25 мая 2026 (Century21 Access - Hugo Miño); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Mburicaó: продажа и аренда

Инвестиционная возможность: общая цена ниже рыночной стоимости м² земли в этом районе, что обеспечивает немедленное земельное обеспечение и высокий потенциал роста стоимости.

Отель расположен на участке площадью 4.700 м² с выходом на две улицы, работает и имеет налаженную операционную структуру.

Ключевые данные:

  • 26 объектов (6 апартаментов и 20 номеров)
  • 19 сейчас в эксплуатации
  • Средние тарифы: USD 40 – USD 80
  • Историческая максимальная загрузка: 98%
  • Средняя загрузка за последние годы: ~68%

Инфраструктура:

  • Ресепшен, бассейн и операционные зоны
  • Подвал с потенциалом для организации питания
  • Пространства для создания спа- или велнес-центра
  • Главный дом с 5 спальнями
  • Дополнительная недвижимость, приносящая доход

Парковка:

  • 14 внутренних парковочных мест
  • Возможность расширения на задних участках

В настоящее время работает как гостиница типа bed and breakfast, с возможностью немедленного улучшения за счет добавления услуг.

Идеально для инвесторов, операторов или девелоперов, которые ищут денежный поток, рост стоимости и потенциал развития в одном активе.

Опубликовано в 9 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 2,250,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1760098

Продажа

4700

4700

4700

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

10

21

BN7AB80

2026-10-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 14.171/мес
Кредит
US$ 1.575.000
Проценты
US$ 1.825.964
Всего выплат
US$ 3.400.964
Первый взнос
US$ 675.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.3м U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburicaó, Av. Choferes Del Chaco 1010

Что рядом

Транспорт
50 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Chaco
310 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Teniente de Aviación Milcíades A. Piñeiro
370 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
70 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
plaza doctor Emilio Cubas
740 м · 9 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
1,1 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Clinica Ser
390 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itau
80 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Churrasquería Coreana Koggui Grill
70 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Спортзал
Turco's Protein House
360 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Льготное жильё

Дополнительные действия

Street View
Century21 Access - Hugo Miño
+59...886
+59...886
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама