Villa Aurelia, Villa Aurelia, Asunción, Paraguay

Gs. 1,900,000,000

~27,000,000 ₽ / Gs. 3,853,955/m2

US$ 671/м2 · на 54 % дороже медианы: Villa Aurelia

На рынке с 07.08.2025 · Раньше публиковался за Gs. 1,900,000,000
Площадь, м²

493

Тип

Земля

Просмотры

392

Земельный участок на продажу в Вилья-Аурелия

Участок на продажу — Villa Aurelia, Asunción, Парагвай: Gs. 1,900,000,000, 493 m². Опубликовано 21 июля 2026 (Remax Sinergy); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Villa Aurelia: продажа и аренда

Недвижимость на улице Мадам Линч, идеальная для шоурума или склада благодаря своему расположению.

Площадь и постройка:

  • Участок площадью 493.74 квадратных метра, с фасадом 13 м на асфальтированную улицу Мадам Линч.
  • Одноэтажная резиденция площадью 450 м².
  • 5 просторных спален, 3 полноценные ванные комнаты и дополнительный гостевой санузел.

Преимущества плана регулирования, промышленная зона 1:

  • Высокий коэффициент застройки: до 5 площадей участка, что позволяет создавать рентабельные вертикальные проекты.
  • Идеально для складов, легкой промышленности или смешанных коммерческих и промышленных проектов.

Стратегическое расположение:

  • Находится на ключевых соединительных дорогах Асунсьона, обеспечивая удобный логистический доступ.
  • Есть связь с центром города, портом, главными проспектами и междугородними трассами.

Гибкое зонирование:

  • Допускаются промышленность, склады, торговля, услуги и даже жилье при соблюдении определенных критериев.
  • Возможность смешанных и гибридных проектов для максимизации доходности инвестиций.

Погрузка, разгрузка и логистика:

  • Зона подходит для погрузки, разгрузки и логистики, предусмотрены особые требования к парковочным площадкам и зонам маневрирования.
  • Особенно ценится компаниями, которым нужны площадки для автопарка, погрузчиков, контейнеров и т. д.

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: Gs. 1,900,000,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1734185

Продажа

493

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

493

Y9126F

2026-10-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.084/мес
Кредит
US$ 231.633
Проценты
US$ 268.542
Всего выплат
US$ 500.175
Первый взнос
US$ 99.271

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1900м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Villa Aurelia, Villa Aurelia, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Von Sastrow
770 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Salemma Multiplaza
520 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
145 J. DE INFANTES Y PE MARIA KAROL
550 м · 7 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
20 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Парк
410 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,8 км · 22 мин пешком
Больница или клиника
La Costa Linch
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Gnb-multiplaza
640 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Brazsa y Leña
420 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
1,9 км · 24 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.