Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

U$S 1,620,000

~131,000,000 ₽

На рынке с 01.07.2024 · Раньше публиковался за U$S 1,620,000
Тип

Другой

Просмотры

1972

Продажа просторного складского ангара в Лас-Мерседес

Объект на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 1,620,000. Опубликовано 10 сентября 2025 (Jazmin Cibils); обновлено 11 сентября 2025.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

Продается складской ангар на улице Ромуло Риос, в районе Лас-Мерседес, Асунсьон. 100001-37.

Характеристики:

  • 6 складов с отдельными въездами, двойной высотой и двумя воротами.
  • Общая площадь: 3.041 м².
  • Несущая конструкция с фундаментом, колоннами и балками из железобетона; кладка из керамического кирпича со смешанной отделкой до половины высоты; обычные гофрированные металлические листы с металлическими каркасами, дополняющими боковые ограждения вместе с кладкой.
  • Пол из железобетона с грубой отделкой, толщиной около 15 см, с покраской.
  • Кровля из металлических листов различных типов на конструкциях из металлических профилей.
  • Металлические опорные конструкции для мостовых кранов.
  • Ручные металлические ворота с окраской и обычным освещением.
  • Отдельные секции с легкими съемными боковыми ограждениями, например из деревянных панелей или Eucatex.

Административные офисы:

  • Площадь 210 м² в складе № 1.
  • Первый этаж: приемная, кухонная зона, 3 офиса и рабочие зоны, кассовая зона с наружным доступом, лестница, архивная комната и серверная с наружным доступом.
  • Верхний этаж: 2 кабинета руководителей, зона ожидания, 2 ванные комнаты и переговорная.
  • Во всех помещениях есть кондиционирование и перегородки.

Зона для персонала:

  • Площадь 105 м² на первом этаже склада № 3.
  • Кладка из керамического кирпича с грубой штукатуркой и окраской.
  • Крыша из керамической черепицы и плиток на деревянной конструкции.
  • Полы из кальцитовой плитки с плинтусами из того же материала. Ванные комнаты облицованы керамической плиткой, с раковинами на пьедестале и унитазами с высокорасположенным бачком.
  • Деревянные двери с такими же по материалу рамами, комбинированные окна и обычное освещение.
  • Кондиционеры типа Split.

Улучшения:

  • Система предотвращения и тушения пожаров с резервуаром для воды и противопожарной установкой.
  • Водоснабжение из общественной сети и артезианской скважины с мотопомпой. Канализационная сеть.
  • Электросеть с трансформатором и генератором; уличное освещение.
  • Камера видеонаблюдения.

Расположение:

Зона AR3B. На улице Ромуло Риос на пересечении с Перу, с выездом на проспекты Перу и Артигас.
25°16'47.5"S 57°36'48.8"W
https://goo.gl/maps/KW2ZqYM7MMDmyT5f7

Наличие:

Склады с 1-го по 4-й сейчас сданы в аренду; склады 5 и 6 свободны.
Доступен объект недвижимости у фасада, еще один комплекс офисов со складскими ангарами.

Цена: USD 280.000

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 1,620,000

Характеристики

ID

Тип

1242798

Продажа

Ссылка

Обновлено

E27F4D

2025-09-10

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 10.203/мес
Кредит
US$ 1.134.000
Проценты
US$ 1.314.694
Всего выплат
US$ 2.448.694
Первый взнос
US$ 486.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.6м U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
240 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express Las Mercedes
410 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
223 Marien Garten;223 MARIEN GARTEN
90 м · 1 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
400 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 14 de Julio
250 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
680 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Больница или клиника
150 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
Sudameris Bank
320 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
lcb
100 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Спортзал
1,3 км · 16 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Jazmin Cibils
+59...155
+59...155
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама