Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

U$S 1,620,000

~131,000,000 ₽

Опубликовано 17 месяцев назад
Тип

Другой

Просмотры

1351

Продажа просторного склада в Лас-Мерседес, Асунсьон

Объект на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 1,620,000. Опубликовано 24 мая 2025 (REMAX Family); обновлено 25 мая 2025.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

Продаётся склад на улице Ромуло Риос, в районе Лас-Мерседес, Асунсьон. Включает 6 складских помещений с двойной высотой, двойными воротами и отдельными входами; общая площадь составляет 3.041 м².

Характеристики складов:

  • Несущая конструкция с фундаментом, колоннами и балками из железобетона; кладка из керамического кирпича с комбинированной отделкой до половины высоты, обычные гофрированные металлические листы и металлические рамы для боковых ограждений в сочетании с кладкой.
  • Пол из железобетона с грубой отделкой, толщиной около 15 см, окрашенный.
  • Кровли из металлических листов разных типов на конструкциях из металлических профилей.
  • Металлические опорные конструкции для мостовых кранов.
  • Ручные металлические ворота с окрашенной отделкой; обычное освещение.
  • В некоторых секциях установлены лёгкие съёмные боковые ограждения, например панели из дерева или эукатекса.

Административные офисы:

Площадь 210 м² в складе № 1.

  • Первый этаж: приёмная, кухонная зона, 3 офиса и рабочие зоны, кассовая зона с отдельным входом, лестница, архив и помещение сетевого оборудования с отдельным входом.
  • Верхний этаж: 2 кабинета руководителей, зона ожидания, 2 ванные комнаты и переговорная. Во всех помещениях есть кондиционирование и перегородки.

Помещения для персонала:

Площадь 105 м² на первом этаже склада № 3.

  • Кладка из керамического кирпича с грубой штукатуркой и окраской.
  • Крыша из керамической черепицы и небольших черепичных элементов на деревянной конструкции.
  • Полы из кальцитовой плитки с плинтусами из того же материала. Ванные комнаты облицованы керамической плиткой, оборудованы раковинами на пьедестале и унитазами с высокими бачками.
  • Деревянные двери с рамами из того же материала, смешанные оконные конструкции и обычное освещение.
  • Кондиционеры сплит-системы.

Улучшения и услуги:

  • Система противопожарной защиты и пожаротушения с резервуаром для воды.
  • Водоснабжение из общественной сети и артезианской скважины с мотопомпой. Канализационная сеть.
  • Электросеть с трансформатором и генератором. Уличное освещение.
  • Камера видеонаблюдения.

Расположение:

Зона AR3B. На пересечении улиц Ромуло Риос и Перу, с выездом на проспект Перу и проспект Артигас.

Доступность:

Склады с 1-го по 4-й сейчас сданы в аренду; номера 5 и 6 свободны. Передняя часть объекта доступна: ещё один офисный блок со складами.

Цена:

USD 280.000

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 1,620,000

Характеристики

ID

Тип

1126242

Продажа

Ссылка

Обновлено

AB890B

2025-05-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 10.203/мес
Кредит
US$ 1.134.000
Проценты
US$ 1.314.694
Всего выплат
US$ 2.448.694
Первый взнос
US$ 486.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.6м U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
240 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express Las Mercedes
410 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
223 Marien Garten;223 MARIEN GARTEN
90 м · 1 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
400 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 14 de Julio
250 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
680 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Больница или клиника
150 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
Sudameris Bank
320 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
lcb
100 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Спортзал
1,3 км · 16 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
REMAX Family
099...927
595...927
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама