Villa Hayes, Pozo Colorado, Presidente Hayes, Paraguay

U$S 12,500,000

R$ ~68,800,000 / U$S 0/m2

Publicado há 22 meses
Banheiros

3

M² construído

114000000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

3574

Estância pecuária formada à venda à beira da rodovia

Terreno à venda em Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguai: U$S 12,500,000, 114000000 m², 3 banheiros. Publicado em 8 de janeiro de 2025 por Jazmin Cibils; atualizado em 9 de janeiro de 2025.

Preço do m² em Villa Hayes: venda e aluguel

Estabelecimento pecuário em funcionamento, com 11.400 ha e 2.300 cabeças de gado. Localizado em rodovia asfaltada, no ramal Pozo Colorado-Concepción, a 304 1/2 km de Asunción e a 115 km de Concepción.

Área:

  • Área total: 11.400 ha
  • Campo natural: 8.915
  • Pastagem: 1.270
  • Mata: 1.215

Comodidades:

  • Sede principal e 2 retiros
  • 67 piquetes
  • 21 açudes com 220.000 m³
  • 11 cochos para suplementação nas pastagens
  • 24 km de estrada elevada de terra
  • 20 km de estrada para trator para bombeamento dos açudes
  • 17 km de corredores e caminhos de tropa
  • 2 currais com tronco e bretes
  • 1 balança na central de 3.000 kg
  • 2 embarcadouros
  • Acesso à sede: 11 km de estrada elevada de terra
  • Telefonia celular da Tigo e Personal, com antena na propriedade
  • Energia elétrica (ANDE) na sede e no retiro principal. Em caso de falta de energia, há 2 geradores de 45 Kwa e 6 Kwa, respectivamente, para uso na casa principal e na casa dos funcionários
  • Todas as cercas são de postes de quebracho com travessas de palmeira e arames fixos de Ley
  • Rebanho existente: 2.300 cabeças

Confinamento:

  • Capacidade para 190 animais de 300 kg
  • 4 currais com piso de seixos
  • 2 currais com piso natural
  • 6 bebedouros de concreto compactado
  • Cochos de tábuas de quebracho com piso de concreto para os animais
  • Cocho coberto

Açudes:

220.000 m³ distribuídos em 21 açudes fechados, cada um com tanque australiano para bombeamento com motor. Todos têm bebedouros de concreto.

Infraestrutura:

  • Casa principal com 4 dormitórios com suíte e A/A (220 m² de construção)
  • Casa do capataz
  • Vasto maquinário para o bom funcionamento do estabelecimento.

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 12,500,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

949910

Terra

Venda

114.000.000

Banheiros

Referência

Atualizada

3

VE40DE

2025-01-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 78.726/mês
Financiamento
US$ 8.750.000
Juros
US$ 10.144.245
Total das parcelas
US$ 18.894.245
Entrada
US$ 3.750.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

12.5м U$S

Localização

Presidente Hayes

Endereço

Villa Hayes, Pozo Colorado, Presidente Hayes, Paraguay

Ações Adicionais

Jazmin Cibils
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