Oportunidad De Inversión De Gran Escala Sobre Ruta Py01
Vendo terreno de 8 has. 9.471 m² en Coronel Bogado
????️ Terreno Estratégico de 89.471 m² en Coronel Bogado Ideal para Loteamientos o Grandes Empresas
???? Oportunidad de Inversión de Gran Escala sobre Ruta PY01
Este terreno de gran extensión, estratégicamente ubicado sobre la Ruta PY01 y Avda. Monte Alegre, al lado mismo del centro de la ciudad, ofrece un potencial extraordinario para desarrollos inmobiliarios o la instalación de empresas de gran envergadura.
Su ubicación combina alto flujo vehicular, máxima visibilidad comercial y conexión directa con los principales ejes regionales, factores determinantes para proyectos de impacto.
???? Características Técnicas del Terreno
- Superficie total: 89.471 m² (casi 9 hectáreas)
Medidas:
- Norte: 148 metros
- Sur: 140 metros
- Este: 640 metros
- Oeste: 612 metros
- Topografía amplia y aprovechable
- Excelente frente y profundidad para planificación estratégica
???? Inversión: USD 650.000
Valor altamente competitivo considerando ubicación y dimensión.
???? Potencial de Desarrollo
Este inmueble es ideal para:
????️ Desarrollo de Loteamientos
- Proyecto residencial urbano o suburbano
- Loteamiento mixto (residencial + comercial)
- Barrio cerrado o urbanización planificada
- Alta demanda en expansión urbana
???? Instalación de Grandes Empresas
- Centros logísticos o depósitos regionales
- Plantas industriales livianas
- Supermercados mayoristas
- Complejos comerciales o corporativos
Su dimensión permite planificación modular, subdivisiones estratégicas o desarrollo integral, maximizando rentabilidad por m².
