San Juan del Paraná, Club De Campo Residencial Aguavista

U$S 495,000

R$ ~2,650,000 / U$S 1,100/m2

US$ 1,100/m2 · 21% mais barato que a mediana de San Juan Del Paraná

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

M² construído

450

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

8

Residência à venda em condomínio privado Aguavista

Casa à venda em San Juan del Paraná, Itapúa, Paraguai: U$S 495,000, 450 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 27 de outubro de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Juan del Paraná: venda e aluguel

Luxuosa residência localizada no Club de Campo Residencial Agua Vista, no distrito de San Juan del Paraná, próximo a Encarnación.

Comodidades:

  • Campo de golfe de 18 buracos e caminho totalmente asfaltado para carrinhos de golfe.
  • Várias quadras de futebol, tênis, padel e basquete.
  • Ciclovia asfaltada de 10 km, circuito de mountain bike, áreas de bosque e perímetro de segurança com vigilância privada.
  • Área náutica com calçadão e praia privativa às margens do rio Paraná, restaurantes e cafeteria.
  • Está prevista a construção de uma pista de pouso para aviões pequenos e jatos.

Áreas e localização:

  • Terreno: 800 m². Lote 2, Quadra LXXV.
  • Área construída coberta: 300 m².
  • Área semicoberta: 150 m².
  • Setor novo, próximo à terceira rotatória e ao parque japonês.

Pavimento térreo:

  • Hall de recepção com armário para visitas e lavabo.
  • Área social integrada com sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos: forno elétrico, forno micro-ondas embutido, geladeira de duas portas com dispenser de gelo e água, lava-louças com painel, cooktop de indução, cooktop a gás de alta potência e coifa de ilha de 90 cm. Móveis laqueados em preto fosco.
  • O ambiente se integra à galeria externa com churrasqueira por meio de uma janela de correr, formando um amplo espaço interno e externo com pérgolas e vista para o rio.
  • Suíte que pode ser usada para hóspedes, como escritório ou dormitório de serviço, com ar-condicionado split quente e frio.
  • Garagem coberta para dois carros, com entrada independente para a casa.
  • Banheiro da piscina externa e lavanderia equipada com lava e seca e tanque.
  • Piscina de 7,50 x 3,90 m com solário, ducha e escada.

Pavimento superior:

  • Suíte master separada do restante da casa, com closet, banheiro com antessala, espaço para escritório e terraço privativo.
  • Duas suítes, uma com closet e a outra com armário.
  • Sala de TV ou sala de jogos. Todos esses ambientes têm acesso ao segundo terraço, com vista para o rio e o jardim.
  • Os ambientes do pavimento superior são equipados com ar-condicionado split quente e frio.

Características:

  • Casa de concreto aparente, com tecnologia de protensão que dispensa vigas intermediárias e permite grandes espaços.
  • Esquadrias de alumínio preto do piso à laje em toda a casa.
  • Ar-condicionado central quente e frio na área social.
  • Cortinas de linho e com proteção solar em toda a casa.
  • Revestimentos premium espanhóis, italianos e brasileiros.
  • Metais alemães Hansgrohe e louças sanitárias alemãs Duravit.
  • Cubas de aço inoxidável Johnson Acero na cozinha, churrasqueira e lavanderia.
  • Bancadas de granito e mármore branco.
  • Casa com paisagismo e iluminação interna e externa.
  • Armários e portas internas de madeira de loro negro. As portas têm 2,70 m de altura.
  • Escada metálica com degraus de madeira maciça e vista para os jardins e Aguavista.

Código de referência: 55197

Publicado por 5 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 495,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1772441

Casa

Venda

450

800

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

4

3

G7A26F

2026-10-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.118/mês
Financiamento
US$ 346.500
Juros
US$ 401.712
Total das parcelas
US$ 748.212
Entrada
US$ 148.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

495к U$S

Localização

Itapúa

Endereço

San Juan del Paraná, Club De Campo Residencial Aguavista

O que há por perto

Escola
Escuela Pedro Juan Caballero
80 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Parque
2,3 km · 28 min a pé
Praia
830 m · 10 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Century 21 SKY
097...495
097...495
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