Independencia, 10, Independencia, Guairá, Paraguay

U$S 685,000

R$ ~3,670,000 / U$S 2,362/m2

US$ 2,362/m2 · 63% mais caro que a mediana de Independencia

Publicado há 37 dias
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

290

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

182

Casa à venda em Colonia Independencia, Guairá

Casa à venda em Independencia, Guairá, Paraguai: U$S 685,000, 290 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 22 de setembro de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Independencia: venda e aluguel

Localizada em uma tranquila, agradável e segura área residencial de Independencia, esta propriedade fica em uma posição elevada e oferece uma bela vista da paisagem verde e ondulada da região. Em um terreno de aproximadamente 2.500 m² estão distribuídas a casa principal, uma casa de hóspedes ou escritório, uma construção multifuncional e uma casa técnica independente para o gerador, as bombas e o sistema de água.

Casa principal:

  • Inaugurada em 2023, conta com aproximadamente 148 m² de área habitável, além de um depósito de 18 m².
  • Amplo ambiente integrado de sala de estar, sala de jantar e cozinha, dois dormitórios, escritório, banheiro principal, lavabo e área de serviço.
  • Pé-direito interno de aproximadamente 3,20 m, proporcionando amplitude e luminosidade.
  • Janelas e portas Kömmerling, persianas elétricas com motores Somfy, instalações Hager, Gira e Busch-Jäger, torneiras Grohe/Hansgrohe, banheira Kaldewei e cozinhas alemãs da Nolte, Bauformat e Burger com eletrodomésticos Bosch.
  • O banheiro principal também dispõe de aquecimento no piso, toalheiro térmico e equipamentos de alta qualidade.

Construções adicionais:

  • Casa de hóspedes ou escritório com aproximadamente 49 m², incluindo terraço, também com cozinha alemã.
  • Construção multifuncional de aproximadamente 36 m², que pode ser usada como oficina, escritório, espaço para hobbies ou segunda casa de hóspedes. Também está equipada com cozinha alemã e foi recentemente reformada.
  • Casa técnica independente de quase 42 m², com gerador de 24 kVA, bombas e sistema alemão de pressão e filtragem de água.

Características:

  • Poço próprio de aproximadamente 180 m, energia trifásica, preparação técnica para piscina e sistema sanitário de três câmaras.
  • Paredes com aproximadamente 24 cm, forro com isolamento térmico e acústico, sistema de alarme com serviço e proteção reforçada contra arrombamento.
  • Se desejado, pode ser vendida totalmente mobiliada com móveis alemães.

Preço e localização:

  • Preço de venda: $ 685.000 negociáveis.
  • Independencia, Guairá.

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 685,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1687418

Casa

Venda

290

2500

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

3

3

B8EA9B

2026-10-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.314/mês
Financiamento
US$ 479.500
Juros
US$ 555.905
Total das parcelas
US$ 1.035.405
Entrada
US$ 205.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

685к U$S

Localização

Guairá

Endereço

Independencia, 10, Independencia, Guairá, Paraguay

O que há por perto

Escola
2,3 km · 28 min a pé
Farmácia
2,9 km · 36 min a pé
Parque
Parque Municipal
2,3 km · 28 min a pé
Restaurante ou café
Café Minigolf
1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Garagem

Depósito

Fogão a Lenha

Churrasqueira

Terraço

Ar Condicionado

Mobiliado

Jardim

Habitação social

Ações Adicionais

Street View
REMAX SINERGY
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+59...012
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