Quinta En Emboscada

???? EN VENTA: Extraordinaria Quinta de 1 Hectárea – Emboscada (Zona Ruta San Ber)

Privacidad absoluta, dos residencias independientes y un entorno natural imponente con conectividad estratégica.

Descubrí un oasis de tranquilidad diseñado para el descanso definitivo o tu próximo proyecto de inversión. Esta espectacular propiedad de 10.648 m² de terreno te ofrece un predio parquizado, arbolado y seguro, ubicado en una zona de alta revalorización en Emboscada. Su conectividad es impecable: se encuentra a solo 500 metros de la Ruta San Bernardino – Nueva Colombia y a apenas 3,3 km de la transitada Ruta Luque – San Bernardino.

???? Ficha Técnica de la Propiedad:

• Superficie Total del Terreno: 10.648 m² (1 Hectárea con amplio frente y topografía ideal).
• Superficie Construida: 210 m² de obras funcionales y en excelente estado.
• Infraestructura Hídrica: Autonomía total gracias a un pozo artesiano propio con tanque de reserva de 10.000 litros (agua pura garantizada y sin cortes).

???? Distribución de las Residencias (Versatilidad Única):

La infraestructura está inteligentemente dividida en dos bloques habitacionales, ideal para el confort familiar o la recepción de visitas:

???? 1. Casa Principal (Calidez y Confort):

• Área Íntima: 2 cómodos dormitorios y 2 baños completos.
• Área Social: Sala y comedor integrados con cocina amoblada de concepto abierto, maximizando la luz natural.
• Área de Encuentros: Un amplio quincho techado con parrilla, el corazón social de la casa, diseñado para albergar grandes reuniones familiares frente al jardín.

???? 2. Casa de Huéspedes / Secundaria (Privacidad Total):

• Estructura independiente que cuenta con 1 amplio dormitorio en suite y una hermosa galería frontal. Perfecta para visitas, el encargado de la quinta o para alquilar de forma independiente.

???? Oasis Exterior y Comodidades:

• Área de Relax: Una espectacular piscina de la marca Syopar, estratégicamente ubicada para disfrutar del sol durante todo el día.
• Logística: Un amplio depósito cerrado para el resguardo seguro de herramientas, maquinarias de jardín y suministros.
• El Terreno: Más de 10.000 m² limpios y aprovechables para proyectos de paisajismo, huertas orgánicas, canchas de fútbol/pádel, o la construcción de cabañas adicionales.

???? Una Inversión Inteligente y Polivalente:

Por su ubicación estratégica en el triángulo Luque - San Ber - Nueva Colombia, esta quinta es perfecta como:

1. Refugio de Fin de Semana: Desconectate del ruido de Asunción en menos de una hora de viaje.
2. Residencia Permanente: Para quienes adoptaron el estilo de vida semi-rural con conectividad urbana.
3. Negocio Turístico: Ideal para el desarrollo de un complejo de cabañas boutique o Glamping, un mercado con altísima demanda en la zona.

???? Ubicación Exacta en Google Maps:

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???? Tu espacio en la naturaleza te espera

Las propiedades que superan la hectárea con construcciones listas y excelente agua son un activo cada vez más escaso y codiciado.

Para solicitar más fotografías, coordinar una visita guiada o consultar condiciones de transferencia: ???? Escribinos al Privado o contactanos vía WhatsApp al 

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais