Chácara à venda de 2.450 m² em Loma Grande

Áreas externas:

• Cerca perimetral de 230 m lineares, totalmente iluminada, com portão elétrico de 4,5 m.
• Rampa e passarela reforçada de 20 m, adequada para transporte pesado.
• Quiosque de 70 m² equipado com churrasqueira de 1 m, cozinha completa, banheiro social com chuveiro (aquecedor de água) e mictório externo.
• Sala técnica para armazenamento e equipamentos de infraestrutura.
• Contêiner de 20 pés adaptado como depósito.
• Amplo estacionamento com espaço para vários veículos.
• Mais de 40 plantas e árvores frutíferas: manga, goiaba, pomelo, laranja, limão e tangerina, além de jardins com flores e plantas aromáticas.
• Móveis rústicos de jardim: sofá com almofadas laváveis, mesinha, cama, espreguiçadeiras, rede, mesas e cadeiras.
• Internet Starlink de alta velocidade.

Moradias:

Três moradias totalmente mobiliadas e equipadas.

Casa principal:

• Moderna e eficiente, com 50 m² mais 20 m² de galeria frontal. Construída em 2021.
• Design contemporâneo com ambientes abertos e iluminados.
• Cozinha sob medida, totalmente equipada com eletrodomésticos.
• Sala com sofá-cama, projetor, soundbar JBL, cômoda e mini escritório.
• Quarto com cama queen, dois closets e mesas de cabeceira.
• Banheiro moderno com box de chuveiro, gabinete de lavatório, máquina de lavar roupas e aquecedor de água; água quente em toda a casa.
• Janela blindex de 3,85 m, cortinas contra o sol e telas mosquiteiras em todas as aberturas.
• Ar-condicionado em todos os ambientes e repetidor de Wi-Fi interno.

Casas geminadas para hóspedes:

Duas casas em estilo cabana rústica norte-americana, cada uma com 40 m² mais 12 m² de galeria frontal. Construídas em 2022. Ideais para Airbnb, aluguel de temporada ou para receber familiares e amigos com independência.

• Estúdios elegantes e funcionais com kitchenette moderna, geladeira e área de jantar.
• Sala com sofá-cama e ar-condicionado Split de 18.000 BTU.
• Cama queen, cabeceira e mesas de cabeceira; amplo guarda-roupa divisório com TV Smart UHD Samsung de 40 polegadas, giratória e visível da cama ou do sofá.
• Banheiro moderno com box de chuveiro e água quente na cozinha e no banheiro (aquecedor de água).
• Grandes janelas de 2 m, iluminação LED, ventilador e repetidor de Wi-Fi interno.

Documentação e serviços:

• Título e planta georreferenciada prontos para assinatura.
• Impostos e ANDE em dia.
• Água e coleta de lixo pagos por todo o ano de 2025.

Localização no mapa: https://maps.app.goo.gl/DjHzoNq5fi2Zv8Dm8