Casa à venda de esquina, 2 quartos, 185 m², Barrio Colón

Casa recém-construída de esquina, no Barrio Colón, em San Bernardino, em rua de paralelepípedos. Fica a 5 quadras da Avda. Guillermo Naumann e a 4 minutos (1 km) do centro da cidade. O terreno tem 416,5 m² (17 mts x 24,5 mts) e a área construída é de 185 m².

Distribuição:

• Ampla sala de estar com lareira com exaustor e ar-condicionado.
• 2 quartos espaçosos com ar-condicionado.
• Banheiro com ducha tipo walk-in shower, ar-condicionado e bancada de mármore.
• Cozinha mobiliada da marca Achon, com armários com luzes LED, cooktop, exaustor, forno, micro-ondas, lava-louças, pia dupla de inox, bancada e rodapé de granito e ar-condicionado. Conecta-se a uma aconchegante varanda externa.

Características:

• Varanda envolvente (corredor jeré).
• Quiosque com churrasqueira e exaustor.
• Amplo depósito/lavanderia.
• Terraço superior de laje, com estrutura preparada para a possibilidade de construir um segundo andar.
• Piscina coberta com teto.
• Banheiro com ducha e aquecedor de água próprio na área da piscina.
• Segundo depósito na área da piscina, onde fica o sistema de filtragem, de fácil acesso e manutenção.
• Ampla área externa coberta pela agradável sombra de uma imponente mangueira.
• Sistema automático de irrigação do jardim.
• Grama esmeralda.
• Gerador a diesel de 15 KVA com sistema de transferência automática.
• 1 tanque subterrâneo de 1.000 lts com bomba e pressurizador para abastecer a casa e 1 tanque subterrâneo de 500 lts com bomba e pressurizador exclusivo para o sistema de irrigação.
• Porteiro eletrônico com abertura da porta de acesso de pedestres.
• Portão deslizante de acesso para veículos com motor e possibilidade de abertura remota por aplicativo em smartphone.
• Conexões de água quente e fria e esgoto em cada quarto e na sala de estar.
• Câmeras de segurança WIFI.
• Capacidade de estacionamento para 5 veículos.

Características especiais da casa:

• Imóvel totalmente reformado com materiais de primeira qualidade, pisos e revestimentos de porcelanato.
• Conexão elétrica trifásica com todo o circuito elétrico novo.
• Toda a tubulação da casa é feita com tubos de fusão de polipropileno, resistentes à corrosão e ao impacto, 100% resistentes a águas cloradas e à abrasão. Evita vazamentos, tem longa vida útil e também reduz o ruído da água que flui pelos tubos.
• A casa conta com aquecedor de água central.
• Madeira de lapacho.
• Tubulação para conexão Ethernet/fibra óptica disponível em todos os ambientes da casa.
• Todo o interior da casa conta com forro de gesso (Durlock), que contribui significativamente para o isolamento térmico e acústico.