U$S 37,660

R$ ~206,000 / U$S 104/m2

US$ 104/m2 · 92% mais barato que a mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado há 1 dia
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

363

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1

Vivaz Loma: investimento em Mariano Roque Alonso

Apartamento à venda em Mariano Roque Alonso, Central, Paraguai: U$S 37,660, 363 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 4 de novembro de 2026 por Century 21 SKY.

Preço do m² em Mariano Roque Alonso: venda e aluguel

Vivaz Loma é um empreendimento imobiliário com 67 apartamentos, projetado para o mercado de alta demanda da zona universitária de Mariano Roque Alonso, a 350 m da Universidad UMAX.

É uma opção para investidores que buscam renda estável com aluguel, ocupação constante e baixa vacância em uma região em crescimento.

Localização estratégica:

  • UMAX: 350 m
  • La Rural Shopping: 600 m
  • Expo MRA: 600 m
  • Hipermercado Luisito: 850 m
  • Shopping Mariano: 1,7 km
  • Acesso rápido a Asunción, Luque e San Lorenzo

Conectividade direta, ambiente universitário e serviços geram alta demanda por aluguel.

Tipos de unidades:

  • Studios de 22 m² a 32 m² a partir de 31.640
  • 1 quarto, 39 m², a partir de
  • Duplex de 2 quartos, 55 m² e 67 m²

Unidades compactas, funcionais e otimizadas para aluguel.

Conceito de investimento:

  • Região com grande população estudantil
  • Ideal para aluguel permanente
  • Produto pensado para pais e investidores
  • Alta ocupação projetada
  • Investimento em dólares com projeção de valorização

Áreas de lazer:

  • Piscina e solário no rooftop do 9º andar
  • Academia equipada
  • Coworking
  • Quiosque com churrasqueira
  • Lavanderia
  • Segurança e CCTV
  • Gerador

Incorporadora:

Indigo Construcciones
Mais de 10 anos de atuação no Paraguai. Garante qualidade, cumprimento e execução sólida do projeto.

Condições:

  • 30% de entrada
  • Saldo em até 24 meses, alinhado à obra
  • 5% de benefício para pagamento à vista

Uma oportunidade para investir onde a demanda já existe.

Cód. ref.: 49437

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1788900

Apartamento

Venda

363

363

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

DBD832

2026-11-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 237/mês
Financiamento
US$ 26.362
Juros
US$ 30.563
Total das parcelas
US$ 56.925
Entrada
US$ 11.298

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

37.7к U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Waldino Ramón Lovera

O que há por perto

Transporte público
Bus Sistere in linea 16-2
610 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Hipermercado Luisito
790 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Escuela y Colegio Nacional "La Amistad"
990 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmatitu
880 m · 11 min a pé
Parque
10 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Politecnica Taiwán-Paraguay
2,0 km · 24 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Asentamiento La Amistad
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Interfisa Banco
870 m · 11 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Sushi Danny
730 m · 9 min a pé
Academia
Performance Fitness Gym
570 m · 7 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Ações Adicionais

Street View
Century 21 SKY
097...495
097...495
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