Mariano Roque Alonso, Edificio Vivaz Loma, Waldino Ramón Lovera

U$S 35,420

R$ ~195,000 / U$S 1,417/m2

US$ 1,417/m2 · 5% mais caro que a mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado hoje
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

25

Tipo de propriedade

Apartamento

VIVAZ LOMA: investimento em Mariano Roque Alonso

Apartamento à venda em Mariano Roque Alonso, Central, Paraguai: U$S 35,420, 25 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 4 de novembro de 2026 por Century 21 SKY.

Preço do m² em Mariano Roque Alonso: venda e aluguel

VIVAZ é um empreendimento imobiliário com 67 apartamentos na zona universitária de Mariano Roque Alonso, a 350 m da Universidad UMAX.

É uma proposta para investidores que buscam renda estável, ocupação constante e baixa vacância em uma região em crescimento.

Localização estratégica:

  • UMAX: 350 m
  • La Rural Shopping: 600 m
  • Expo MRA: 600 m
  • Hipermercado Luisito: 850 m
  • Shopping Mariano: 1,7 km
  • Acesso rápido a Asunción, Luque e San Lorenzo

Conectividade direta, entorno universitário e serviços geram alta demanda por aluguel.

Tipos de unidades:

  • Studios de 22 m² a 32 m², a partir de 31.640 USD
  • 1 dormitório, 39 m², a partir de 55.020 USD
  • Dúplex de 2 dormitórios, 55 m² e 67 m², a partir de 81.838 USD

Unidades compactas, funcionais e otimizadas para locação.

Conceito de investimento:

  • Região com forte população estudantil
  • Ideal para aluguel permanente
  • Produto pensado para pais e investidores
  • Alta ocupação projetada
  • Investimento em dólares com projeção de valorização

Comodidades:

Pensadas para o estilo de vida universitário:

  • Piscina e solário no rooftop do piso 9
  • Academia equipada
  • Coworking
  • Quiosque com churrasqueira
  • Lavanderia
  • Segurança e CCTV
  • Gerador

Credibilidade:

Indigo Construcciones tem mais de 10 anos de trajetória no Paraguai e garante qualidade, cumprimento e execução sólida do projeto.

Condições:

  • 30% de entrada
  • Saldo em até 24 meses, alinhado à obra
  • 5% de benefício para pagamento à vista

Uma oportunidade para investir onde a demanda já existe.

Cód. ref.: 49629

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1788876

Apartamento

Venda

25

25

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

D334EE

2026-11-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 223/mês
Financiamento
US$ 24.794
Juros
US$ 28.745
Total das parcelas
US$ 53.539
Entrada
US$ 10.626

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

35.4к U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Edificio Vivaz Loma, Waldino Ramón Lovera

O que há por perto

Transporte público
2,0 km · 24 min a pé
Supermercado
Maxi Economía
350 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Escola
240 Gral. Eugenio A. Garay
70 m · 1 min a pé · 48 em 1 km
Farmácia
Farmacia San Lucas
150 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Parque
La Libertad
100 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
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Hospital ou clínica
170 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
600 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
550 m · 7 min a pé
Academia
310 m · 4 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

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