Luque, Pgmq+p2r Luque, Paraguay

Gs. 890,000,000

R$ ~783,000 / Gs. 7,606,838/m2

US$ 1,326/m2 · 38% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

117

Visualizações

379

Casa duplex à venda em condomínio fechado, Luque | ID 45282

À venda em Luque, Central, Paraguai: Gs. 890,000,000, 117 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 12 de agosto de 2026 por Century 21 Adventure; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Casa duplex moderna no Terra Viva, um condomínio fechado em Maramburé, Luque, projetado para oferecer tranquilidade, segurança e amplas áreas verdes. ID: 45282.

Localização:

  • Bairro Maramburé, Luque, Departamento Central.
  • Próxima ao centro de Luque, com boa conexão com Assunção, em uma área urbanizada com acesso a comércios, instituições de ensino e serviços essenciais.

Características principais:

  • Terreno de 360 m²
  • Construção de 117,30 m²
  • Três dormitórios
  • Dois banheiros
  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha planejada
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Garagem para dois veículos
  • Vista aberta
  • Construção nova
  • Ano de construção: 2026
  • Aceita animais de estimação
  • Estacionamento para visitantes
  • Segurança 24 horas

Comodidades do condomínio fechado:

  • Campo de futebol
  • Churrasqueira equipada para encontros sociais
  • Caminhos internos
  • Áreas verdes ajardinadas
  • Parquinho infantil
  • Academia ao ar livre
  • Estacionamento para visitantes
  • Segurança 24 horas

Alternativas informadas:

A descrição comercial apresenta várias configurações e níveis de equipamentos.

Tipologia Eco 7:

  • Terreno: 360 m²
  • Construção: 117,30 m²
  • Equivalente referencial informado: USD 125.231
  • Sem equipamentos

Primeira alternativa:

  • Terreno: 300 m²
  • Construção: 109,60 m²
  • Equivalente referencial: USD 126.154

Segunda alternativa:

  • Terreno: 300 m²
  • Construção: 109,60 m²
  • Equivalente referencial: USD 123.846

Terceira alternativa:

  • Terreno: 300 m²
  • Construção: 109,60 m²
  • Equivalente referencial: USD 116.923

Opções de equipamentos:

  • Opção 1, totalmente equipada: jardinagem, móveis de cozinha, armários embutidos e aparelhos de ar-condicionado.
  • Opção 2, semiequipada: jardinagem, armários embutidos e móveis de cozinha.
  • Opção 3, sem equipamentos: todos os itens e acabamentos adicionais ficam a cargo do comprador.

Financiamento:

  • Financiamento bancário disponível
  • Possibilidade de acessar taxa AFD
  • Prazo de até 27 anos
  • Alternativas de entrada e financiamento do saldo

A aprovação, a taxa, o prazo e as demais condições estão sujeitos à análise da instituição financeira correspondente.

Ideal para:

  • Famílias que buscam segurança e tranquilidade
  • Compradores interessados em uma casa nova
  • Pessoas que valorizam áreas verdes e recreativas
  • Famílias com crianças ou animais de estimação
  • Compradores que precisam de financiamento de longo prazo
  • Investidores interessados em empreendimentos residenciais em Luque

Agende sua visita:

Conheça pessoalmente o Terra Viva e descubra uma proposta residencial que combina casa nova, segurança e espaços recreativos em Luque. Agende uma visita personalizada para conhecer o condomínio, verificar as unidades disponíveis e conhecer as alternativas de equipamentos e financiamento.

Publicado por 3 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: Gs. 890,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1719964

Venda

117

360

3

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

2

F70919

2026-08-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 977/mês
Financiamento
US$ 108.627
Juros
US$ 125.936
Total das parcelas
US$ 234.562
Entrada
US$ 46.554

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

890м Gs.

Localização

Central

Endereço

Luque, Pgmq+p2r Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
780 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Supermercado
Los Jardines Express Suc. Primavera
1,5 km · 19 min a pé
Escola
480 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Farmacia Amarilla
2,0 km · 26 min a pé
Parque
Plaza Vecinos Unidos
390 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
3,0 km · 37 min a pé
Hospital ou clínica
380 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
1,1 km · 14 min a pé
Restaurante ou café
400 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Academia
2,4 km · 30 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Century 21 Adventure
+59...010
+59...010
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.