Fernando de la Mora, Dr. Molinas, Fernando De La Mora, Central, Paraguay

Gs. 1,800,000,000

R$ ~1,590,000 / Gs. 2,812,500/m2

US$ 490/m2 · 34% mais barato que a mediana de Fernando De La Mora

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

M² construído

640

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

148

Casa multifamiliar à venda com apartamentos e loja em Fernando de la Mora

Casa à venda em Fernando de la Mora, Central, Paraguai: Gs. 1,800,000,000, 640 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 24 de agosto de 2026 por Century 21 Adventure; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Fernando de la Mora: venda e aluguel

Propriedade multifamiliar com alto potencial de renda, composta por uma casa principal, dois apartamentos independentes e um espaço comercial. Sua configuração permite combinar moradia, aluguel residencial e atividade comercial em um mesmo imóvel.

Localização:

  • Dr. Molinas N.º 761 perto de Usher Ríos, Fernando de la Mora, Departamento Central.
  • Localizada em uma zona urbana consolidada, com acesso a comércios, instituições de ensino, transporte público e serviços essenciais.

Características principais:

  • Terreno de 491 m²
  • Aproximadamente 640 m² de área construída
  • Imóvel de uso residencial e comercial
  • Unidades com acessos independentes
  • Piscina
  • Estacionamento para dois a quatro veículos
  • Possibilidade de ampliar mais um pavimento, sujeita à aprovação municipal

Distribuição por setores:

Casa principal:
Pavimento térreo:

  • Hall de entrada
  • Banheiro social
  • Ampla sala de estar e jantar
  • Cozinha
  • Lavanderia independente
  • Área com churrasqueira

Pavimento superior:

  • Quatro dormitórios
  • Um dormitório com banheiro privativo

Dois apartamentos independentes:

Cada apartamento dispõe de:

  • Dois dormitórios
  • Banheiro
  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha

Espaço comercial:

  • Localizado na frente da propriedade
  • Funcionamento independente da área residencial
  • Potencial para renda de aluguel ou atividade própria

Área social:

  • Área com churrasqueira
  • Amplo pátio
  • Piscina
  • Espaços adequados para reuniões familiares e sociais

Área de serviço:

  • Lavanderia independente
  • Áreas funcionais ligadas à cozinha
  • Circulação diferenciada entre as unidades

Perfil ideal de comprador:

Esta propriedade é especialmente adequada para:

  • Famílias que desejam morar juntas mantendo a independência
  • Investidores interessados em rendas residenciais e comerciais
  • Empresas e escritórios profissionais
  • Consultórios ou escritórios
  • Compradores que buscam um imóvel de uso misto
  • Incorporadores interessados em ampliar a área construída

Agende sua visita:

Conheça esta propriedade multifamiliar e avalie suas diferentes unidades, possibilidades de renda e alternativas de ampliação.

OV

Publicado por 7 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: Gs. 1,800,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1712141

Casa

Venda

640

491

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

5

3

QACD74

2026-08-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.977/mês
Financiamento
US$ 219.694
Juros
US$ 254.701
Total das parcelas
US$ 474.395
Entrada
US$ 94.155

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1800м Gs.

Localização

Central

Endereço

Fernando de la Mora, Dr. Molinas, Fernando De La Mora, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Ytororó
900 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Real Fernando
800 m · 10 min a pé · 7 em 1 km
Escola
3973 (13828) SANTA TERESITA
310 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Farmacia Plus Farma
710 m · 9 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plaza Capi'ipery
310 m · 4 min a pé · 46 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Nacional de Asunción
2,1 km · 27 min a pé
Hospital ou clínica
Odontología Estrela
880 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BNF SUCURSAL FDO DE LA MORA
830 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Pechugon
620 m · 8 min a pé · 27 em 1 km
Academia
Galacty Gym
940 m · 12 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Piscina

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Century 21 Adventure
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