Areguá, Kokue Guasu, Areguá, Paraguay

U$S 149,000

R$ ~805,000 / U$S 1,367/m2

US$ 1,367/m2 · 114% mais caro que a mediana de Areguá

Publicado há 9 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

3

M² construído

109

Ano de construção

2022

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

884

Casa à venda em Areguá

Casa à venda em Areguá, Central, Paraguai: U$S 149,000, 109 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 22 de janeiro de 2026 por REMAX Family; atualizado em 23 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Areguá: venda e aluguel

Casa à venda em Areguá, com excelente qualidade construtiva.

Localizada na rua Tte. 1º Agustín Troche c/ Avda. 17 de Setiembre, na companhia Cocue Guazú, cidade de Areguá.

Características:

  • Construída sobre 12 sapatas e pilares de concreto armado, a 1,40 m de altura do solo.
  • Paredes duplas.
  • Janelas com vidro triplo nos dormitórios, montados separadamente um atrás do outro, com espessura total do vidro de 30 mm.
  • Janelas com vidro duplo nos demais cômodos, montados separadamente um atrás do outro.
  • Janelas com grade metálica adicional e telas mosquiteiras adicionais.
  • Porta de entrada dupla, uma metálica e outra de madeira, com 6 fechaduras com chave, tela mosquiteira e barra adicional para travar a porta.
  • Rodapé da casa com alvenaria dupla de tijolos e revestimento.
  • Conta com fossa séptica e sumidouro.

Distribuição:

  • 2 dormitórios.
  • Sala de estar e jantar de 6.9 m x 4.5 m = 30.8 m².
  • Cozinha semi-integrada.
  • Banheiro com chuveiro e banheira separados.
  • 2 depósitos.
  • Hall.
  • Garagem coberta para 2 veículos.

Inclui:

  • Uma máquina de lavar Samsung de 19,5 kg.
  • Eletrodomésticos de cozinha.
  • Ferramentas de jardinagem.
  • Uma roçadeira HUSQVARNA quase nova.
  • Extintores e outros itens.

Características adicionais:

  • Amplo pátio com árvores de manga e lapacho-amarelo.
  • 2 caixas-d'água de 2.000 L cada.
  • Todos os cômodos foram recém-pintados.

Superfícies:

  • Área do terreno: 1.719 m².
  • Área construída: 109 m².

As últimas fotos correspondem à fase de construção, nas quais é possível apreciar a qualidade da obra.

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 149,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1380136

Casa

Venda

109

1719

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

3

2022

YB3CB3

2026-01-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 938/mês
Financiamento
US$ 104.300
Juros
US$ 120.919
Total das parcelas
US$ 225.219
Entrada
US$ 44.700

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

149к U$S

Localização

Central

Endereço

Areguá, Kokue Guasu, Areguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada Linea 51
2,8 km · 35 min a pé
Supermercado
280 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Escola
7599 Prof. Mirtha R. de Ferreira
190 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
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Plaza Piro'y
2,1 km · 26 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Pindolo
1,9 km · 23 min a pé
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Praia
3,0 km · 37 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
casa ele Areguá
2,5 km · 31 min a pé
Restaurante ou café
350 m · 4 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Jardim

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