Ñemby, Acceso Sur, Ñemby, Paraguay

Gs. 4,700,000,000

Gs. 3,969,595/m2

Publicado há 3 meses
Banheiros

4

Garagem

4

M² construído

1184

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

465

Complexo comercial à venda na Acceso Sur

Oportunidade de investimento em uma das principais vias comerciais de acesso a Assunção. Imóvel ideal para empresas, indústrias leves, logística, distribuição, oficinas, concessionárias ou centros corporativos que necessitem de amplas áreas operacionais, administrativas e de armazenamento.

Localização estratégica na Acceso Sur.

Área construída total: 1.184 m²
Áreas externas pavimentadas: 482 m² adicionais
Terreno: 1.758,1 m²
Construção: 1.184,0 m²
Tipo: fábrica

Características do imóvel:

Bloco A: Edificação principal (559 m²)

  • Acesso principal e recepção
  • Escritórios de atendimento
  • Depósitos
  • Banheiros separados por sexo
  • Área de montagem industrial ou oficina
  • Garagem operacional
  • Lavanderia
  • Piso de concreto alisado e vinílico
  • Telhado termoacústico tipo sanduíche
  • Exaustores eólicos
  • Forro de gesso
  • Esquadrias de vidro temperado
  • Equipado com aparelhos de ar-condicionado Split

Bloco B: Escritórios corporativos (202 m² em 2 níveis)

  • 4 escritórios administrativos
  • Cozinha equipada
  • 4 banheiros
  • 2 amplas salas de reunião ou gerência
  • Pisos de porcelanato e cerâmica
  • Paredes de tijolo aparente e granito
  • Telhado termoacústico
  • Escada de ferro e madeira
  • Esquadrias de madeira e vidro temperado

Bloco C: Garagens e oficina (264 m²)

  • Garagem principal coberta
  • Estacionamento interno para até 6 veículos comerciais
  • Depósito fechado para ferramentas
  • Portão metálico de correr de grandes dimensões
  • Piso de concreto alisado

Bloco D: Depósito e serviços (159 m²)

  • Galpão de armazenamento
  • Área de serviços gerais
  • Lavagem externa da frota
  • Sala técnica para o sistema de pressão contra incêndios (SPCI)
  • Pisos de concreto de alta resistência

Adicionais:

  • Calçadas e pátios externos pavimentados
  • Cercamento perimetral com muros de tijolo de 2,50 m de altura
  • Excelente infraestrutura para operação empresarial imediata

Localização:

  • Acceso Sur
  • Mais informações sobre a localização: Ver localização no Google Maps

Condições:

  • Aceita financiamento: Sim

Entre em contato para mais informações ou para agendar visitas.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1736674

Local comercial

Oferta

1184

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

4

DS35B7A

2026-07-16

Localização

4700м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Acceso Sur, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
280 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Supermercado Gran Via: Ñemby
200 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
7014 DORA GIMEMEZ
220 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Farmácia
370 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Parque
Plaza Piro'ý 2
130 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Hospital Distrital Nuestra Señora de Lourdes
210 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
290 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Don Cangrejo
320 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Gimnasio Los Naranjos
230 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

C21
+59...284
+59...284
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