U$S 450,000

R$ ~2,410,000 / U$S 333/m2

US$ 333/m2 · 143% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 2 dias
Banheiros

1

M² construído

1353

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

8

Terreno de 1.353 m² à venda em rodovia, perto do aeroporto

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 450,000, 1353 m², 1 banheiro. Publicado em 27 de outubro de 2026 por SKY ONE Cplus; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Terreno sobre a Rodovia Departamental D025 (Av. Silvio Pettirossi), a poucos passos do Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi. Área total de 1.353 m², ideal para comércios e projetos de desenvolvimento.

Características do terreno:

  • Frente: 21,18 m
  • Fundo: 55,95 m
  • Preço de venda: USD 450.000 (negociável)
  • Preço por m²: aprox. USD 332/m²

Usos possíveis:

  • Desenvolvimento imobiliário
  • Projeto comercial
  • Escritórios corporativos
  • Uso misto

Localização:

  • Sobre a Rodovia Departamental D025, uma via importante da região metropolitana
  • Em processo de alargamento
  • Conexão direta com pontos estratégicos
  • A poucos minutos do aeroporto
  • Fluxo veicular intenso e permanente
  • Alta exposição, valorização contínua e demanda garantida

Construção existente:

  • Área aproximada: 486,75 m²
  • Pronta para uso imediato ou geração de renda com aluguel

Distribuição:

  • 2 dormitórios, 1 suíte com closet
  • 1 banheiro social completo
  • Escritório ou 3º dormitório
  • Cozinha e copa diária
  • Sala de estar e jantar
  • Sala de estar ou academia
  • Lavanderia
  • 2 depósitos

Área externa e equipamentos:

  • Amplo pátio frontal
  • Espaço para vários veículos
  • Portão elétrico
  • Circuito fechado de segurança
  • Gerador próprio

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1771975

Terra

Venda

1353

Banheiros

Referência

Atualizada

1

A24E35

2026-10-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.834/mês
Financiamento
US$ 315.000
Juros
US$ 365.193
Total das parcelas
US$ 680.193
Entrada
US$ 135.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque

O que há por perto

Transporte público
SIPT 08 LUQUE
530 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
20 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
Escola
120 m · 2 min a pé · 67 em 1 km
Farmácia
Cristo Farma
160 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Parque
10 m · 1 min a pé · 19 em 1 km
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Universidade
UniNorte Luque
780 m · 10 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
Pediatría
210 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cooperativa Luque Multiactiva Ltda.
240 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
lomiteria lucerito
30 m · 1 min a pé · 61 em 1 km
Academia
850 m · 11 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

SKY ONE Cplus
+59...434
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