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Venda Terra Central
San Lorenzo, Salvador Dalí, San Lorenzo, Paraguay

U$S 2,500,000

R$ ~12,700,000 / U$S 446/m2

US$ 446/m2 · 194% mais caro que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 2 meses
M² construído

5600

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

208

Terreno de esquina à venda, 5.600 m², em San Lorenzo

Terreno à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: U$S 2,500,000, 5600 m². Publicado em 21 de agosto de 2026 por RE/MAX Sueños Paraguay; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Terreno de esquina de 5.600 m² em San Lorenzo.

Imóvel com 5.600 m², composto por 5 terrenos no total, localizado na esquina da Av. Mcal. José Félix Estigarribia com Destacamento Cazal, a apenas meia quadra da Universidade Nacional de Assunção (UNA).

Localização:

  • Localização estratégica em uma das principais vias de circulação de San Lorenzo, com excelente visibilidade e acesso pela avenida e pela rua lateral.

Renda:

  • Atualmente, 1.600 m² estão alugados para um posto de combustível, gerando uma renda de USD 3.000 mensais.

Potencial:

  • Devido à sua área, localização e proximidade do principal polo universitário da região, o imóvel apresenta alto potencial para projetos comerciais, de serviços e empreendimentos residenciais, incluindo a possibilidade de unidades tipo estúdio para estudantes, prevista em um anteprojeto existente.

Características:

  • Área: aprox. 5.600 m²
  • Localização: Mcal. Estigarribia esquina com Destacamento Cazal, San Lorenzo
  • A meia quadra da UNA
  • Renda atual: USD 3.000/mês

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Mesmo preço em todas: U$S 2,500,000

RE/MAX Sueños Paraguay REMAX SINERGY

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1714064

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5600

RB18F8

2026-09-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 15.745/mês
Financiamento
US$ 1.750.000
Juros
US$ 2.028.849
Total das parcelas
US$ 3.778.849
Entrada
US$ 750.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.5м U$S

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, Salvador Dalí, San Lorenzo, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
INFONA
200 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
City Market
1,1 km · 13 min a pé
Escola
Clotilde Paredes
450 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Área de Farmacia
660 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Lugar de Reunión
280 m · 4 min a pé · 52 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Nacional de Asunción
10 m · 1 min a pé · 48 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Previsión Social Hospital Ingavi
770 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itau
600 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Lomidei
580 m · 7 min a pé · 13 em 1 km
Academia
Factory Gym
640 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX Sueños Paraguay
+59...706
+59...706
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