Lambaré, Héroes Del 70 & Río Verde, Lambaré, Paraguay

Gs. 690,000,000

R$ ~643,000 / Gs. 1,916,667/m2

US$ 328/m2 · 72% mais caro que a mediana de Lambaré

Publicado há 10 meses
M² construído

360

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1376

Terreno com casa à venda em Lambaré

Terreno à venda em Lambaré, Central, Paraguai: Gs. 690,000,000, 360 m². Publicado em 6 de janeiro de 2026 por REMAX Family; atualizado em 14 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Lambaré: venda e aluguel

Esta propriedade em Valle Apua I, na Héroes del 70 quase Río Verde, é muito mais do que uma casa: é um terreno bem localizado em uma das áreas residenciais e comerciais mais movimentadas de Lambaré.

Com área total de 360 m², a propriedade está cercada por serviços importantes: centros de saúde, instituições de ensino, comércios de bairro e transporte público. No terreno há uma construção de aproximadamente 225 m², distribuída em um único pavimento, com vários ambientes.

Distribuição:

  • 4 quartos, 1 suíte
  • 2 banheiros
  • 1 lavabo
  • Quiosque com churrasqueira
  • Garagem coberta
  • Pátio
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Área de serviço

Características:

A propriedade também conta com espaços amplos que permitem reconfiguração conforme o objetivo do comprador. A casa é funcional, mas seu maior valor está na flexibilidade do lote para reforma integral, ampliação ou um novo projeto.

Ideal para:

  • Investidores que buscam valorização por meio de reforma ou reconversão
  • Profissionais que precisam de uma base operacional bem localizada
  • Incorporadores que avaliam o terreno para um projeto residencial ou misto
  • Compradores patrimoniais que priorizam a localização em vez dos acabamentos

Localização:

O acesso por rua asfaltada e o entorno urbano consolidado reduzem riscos e facilitam qualquer plano de aproveitamento. Em um mercado onde terrenos bem localizados são cada vez mais escassos, esta propriedade se apresenta como um investimento lógico, defensável e com potencial de valorização.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1366646

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

360

X1D429

2026-01-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 744/mês
Financiamento
US$ 82.664
Juros
US$ 95.836
Total das parcelas
US$ 178.501
Entrada
US$ 35.428

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

690м Gs.

Localização

Central

Endereço

Lambaré, Héroes Del 70 & Río Verde, Lambaré, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
370 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Supermercado Areté Lambaré
350 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
Escola
7819 (14472) OSCAR DANIEL SANTA CRUZ CANTERO
210 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
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Farmacia Kaneko
260 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
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Plaza Santa Librada
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
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Banco ou caixa eletrônico
Banco Visión
1,3 km · 17 min a pé
Restaurante ou café
Muzza
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Academia
Life Fitness Gym
270 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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