Itauguá, Itauguá, Paraguay

U$S 1,800,000

R$ ~9,630,000 / U$S 5,000/m2

US$ 5,000/m2 · 14768% mais caro que a mediana de Itauguá

Publicado há 5 meses
M² construído

360

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

771

Terreno à venda no Mountain Village

Terreno à venda em Itauguá, Central, Paraguai: U$S 1,800,000, 360 m². Publicado em 8 de maio de 2026 por Asesores Inmobiliarios; atualizado em 11 de maio de 2026.

Preço do m² em Itauguá: venda e aluguel

Condomínio fechado Mountain Village. Uma oportunidade única de investimento imobiliário no Paraguai, com vista para o Lago Ypacaraí.

Localização privilegiada e conectividade estratégica:

Situado no km 32 de Itauguá, o Mountain Village combina a tranquilidade rural com a conveniência urbana. Fica a apenas 50 minutos de Asunción e tem acesso direto pela Ruta PY02 e pela Ruta Patiño. Essa acessibilidade atrai tanto quem procura uma casa de campo para férias em família quanto quem deseja uma moradia permanente em meio à natureza, impulsionando a demanda e a valorização do investimento.

Exclusividade e potencial de crescimento sustentável:

O Mountain Village se estende por 8 hectares, distribuídos em 11 quadras. De um total de 160 lotes, 82 estão disponíveis para comercialização. Os lotes começam em 360 m².

Características:

  • Vistas panorâmicas para o Lago Ypacaraí.
  • Piscina de 1.100 metros quadrados e praia artificial.
  • Avenidas pavimentadas com pedras, árvores altas e naturais e bosques preservados.
  • Segurança 24 horas, serviço de água potável e infraestrutura elétrica trifásica.

A localização estratégica, as comodidades e a infraestrutura posicionam este condomínio fechado como um ativo com potencial de rentabilidade e valorização no mercado imobiliário paraguaio.

Localização:

https://maps.app.goo.gl/mBMS5z89QB9d8nuN9

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1506964

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

360

SB51D5

2026-05-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 11.337/mês
Financiamento
US$ 1.260.000
Juros
US$ 1.460.771
Total das parcelas
US$ 2.720.771
Entrada
US$ 540.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.8м U$S

Localização

Central

Endereço

Itauguá, Itauguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
A Itá
260 m · 3 min a pé
Supermercado
Supermercado Stock
340 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Escola
390 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
270 m · 3 min a pé
Parque
Plaza Martín de Barúa
550 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Universidad del Norte
870 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Prevision social Itaugua
460 m · 6 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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