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Venda Local comercial Central
Lambaré, Lambaré, Paraguay

Gs. 1,350,000,000

R$ ~1,250,000 / Gs. 2,454,545/m2

US$ 425/m2 · 30% mais barato que a mediana de Lambaré

Publicado há 18 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

550

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

2024

Imóvel à venda com renda ativa, região do Terminal

Local comercial à venda em Lambaré, Central, Paraguai: Gs. 1,350,000,000, 550 m², 3 banheiros. Publicado em 10 de abril de 2025 por Remax Fidelity.

Preço do m² em Lambaré: venda e aluguel

Imóvel em Lambaré, na divisa com Asunción, na região do Terminal de Ómnibus. Ideal para investidores que buscam renda imediata e um retorno sólido.

Rentabilidade:

  • Renda ativa com rentabilidade líquida anual de 10%.
  • Investimento seguro com rentabilidade líquida de 10%.

Características:

  • Terreno de 439 m² com 8 apartamentos de 1 e 2 quartos.

Localização:

  • Região do Terminal de Ómnibus, com alta demanda por aluguel.

Despesas e impostos:

  • Menor carga tributária graças ao imposto imobiliário mais baixo de Lambaré.

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  4. Local comercial

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1075381

Local comercial

Venda

550

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

C2CC9C

2025-04-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.471/mês
Financiamento
US$ 163.454
Juros
US$ 189.499
Total das parcelas
US$ 352.952
Entrada
US$ 70.052

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1350м Gs.

Localização

Central

Endereço

Lambaré, Lambaré, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
3-1, 13, 14-2, 15-3, 15-4, 25, 38, 47
270 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
La Bomba
200 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Escola
280 m · 3 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
230 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Parque
260 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,9 km · 23 min a pé
Hospital ou clínica
270 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
220 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
Pizza Hut
340 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Academia
IL Corpo
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
REMAX FIDELITY
097...331
595...331
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