Luque, Invictus Fábrica, Ibañez Rojas, Luque, Paraguay

Gs. 2,900,000,000

R$ ~2,710,000 / Gs. 2,230,769/m2

US$ 382/m2 · 188% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 2 meses
M² construído

1300

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

469

Imóvel à venda com potencial de desenvolvimento na região do CIT

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: Gs. 2,900,000,000, 1300 m². Publicado em 13 de agosto de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 15 de agosto de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Está procurando um imóvel com potencial de desenvolvimento na região do CIT?

https://maps.app.goo.gl/7TWxhQeAHEqtLHda9

Uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadores que buscam se posicionar em uma das áreas de maior crescimento imobiliário de Luque.

Características:

  • 1.300 m² de terreno e 220 m² de construção
  • Quadra de tênis
  • A apenas 950 metros do Clube Internacional de Tênis (CIT)

O imóvel está em uma região onde avançam importantes empreendimentos imobiliários, com projetos como Marena e ZUBA IV, acompanhando a consolidação da área como um novo polo residencial.

Construção existente:

Pavimento térreo:

  • Sala de estar
  • Cozinha
  • Sala de jantar
  • 2 quartos
  • 2 banheiros
  • Quiosque com churrasqueira
  • Pátio
  • Quadra de tênis

Pavimento superior:

  • 3 quartos
  • Sala de estar

Por que considerar este imóvel?

  • Área de terreno difícil de encontrar na região
  • Localização estratégica
  • Proximidade do CIT
  • Região com novos empreendimentos imobiliários
  • Construção existente que pode ser aproveitada
  • Potencial para projeto residencial, condomínios, duplex ou outros empreendimentos, sujeito à legislação municipal

Um imóvel para quem busca mais do que uma moradia: localização, área e potencial de valorização.

Peça mais informações e agende uma visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1578865

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1300

VB41AA

2026-08-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.130/mês
Financiamento
US$ 347.929
Juros
US$ 403.368
Total das parcelas
US$ 751.297
Entrada
US$ 149.112

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2900м Gs.

Localização

Central

Endereço

Luque, Invictus Fábrica, Ibañez Rojas, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
420 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Supermercado Gran Via: Luque
1,3 km · 16 min a pé
Escola
Trinity School
80 m · 1 min a pé · 3 em 1 km
Farmácia
Farmatotal
300 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Parque
390 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Traumatocenter
340 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Western Union
1,3 km · 16 min a pé
Restaurante ou café
Lomitos Tio Carlin
790 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Academia
3,0 km · 37 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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