Itauguá, Potrero Guasu, Itauguá, Paraguay

U$S 700,000

R$ ~3,810,000 / U$S 591/m2

US$ 591/m2 · 27% mais caro que a mediana de Central

Publicado há 17 meses
M² construído

1185

Tipo de propriedade

Prédio

Visualizações

1556

Imóvel comercial à venda em Itauguá

Prédio à venda em Itauguá, Central, Paraguai: U$S 700,000, 1185 m². Publicado em 2 de junho de 2025 por REMAX Family.

Preço do m² em Itauguá: venda e aluguel

Localizado em uma área elevada, este imponente imóvel ocupa um terreno de 7 hectares e oferece vistas privilegiadas em meio à natureza e às serras, ideal para projetos de descanso, hospitalidade ou bem-estar.

Área construída:

  • 1.185 m²

Área de acesso:

  • Entrada principal com guarita, recepção e sala de espera com banheiro.
  • Estacionamento coberto para 3 veículos.
  • Jardins de acesso com paisagismo decorativo que emolduram a entrada principal.

Moradias:

  • Casa para caseiro equipada com varanda, sala de estar e jantar, cozinha, dormitório e banheiro.
  • Bloco principal com sala de recepção e dois escritórios com banheiro privativo.
  • Área de dormitórios dividida por gênero, com capacidade para 24 pessoas em cada setor (homens e mulheres).
  • Quartos compartilhados, sala de estar comum e closets individuais.
  • Banheiros e vestiários separados por gênero.
  • Galeria coberta ao redor dos dormitórios, ideal para descansar ao ar livre e aproveitar o ambiente natural.

Áreas comuns:

  • Cozinha totalmente equipada.
  • Ampla sala de jantar.
  • Lavanderia.
  • Depósito.
  • Tanque de água.

Construção anexa:

  • Cozinha, sala de estar e jantar, dormitório e banheiro, independente do bloco principal.

Espaços recreativos:

  • Campo de futebol.
  • Academia.
  • Piscina.
  • Quiosque com churrasqueira.
  • Área de cerâmica.

Equipamentos incluídos:

  • O imóvel é entregue com utensílios de cozinha, móveis, aparadores, camas, mesas, lençóis e toalhas, permitindo seu uso imediato.

Ideal para desenvolver:

  • Casas de retiro e descanso.
  • Lar para idosos.
  • Hotel boutique rural.
  • Centro de acampamentos ou retiros espirituais.

Este imóvel reúne todas as condições para iniciar um empreendimento com propósito, em um ambiente privilegiado e já equipado para funcionar desde o primeiro dia.

Publicado por 2 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1134417

Prédio

Venda

Referência

Atualizada

P8667D

2025-06-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.409/mês
Financiamento
US$ 490.000
Juros
US$ 568.078
Total das parcelas
US$ 1.058.078
Entrada
US$ 210.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

700к U$S

Localização

Central

Endereço

Itauguá, Potrero Guasu, Itauguá, Paraguay

O que há por perto

Hospital ou clínica
Clínica Los Pilares
1,0 km · 13 min a pé
Restaurante ou café
Restaurante Clarisa
2,7 km · 34 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
REMAX Family
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