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Venda Apartamento Central

U$S 47,000

R$ ~256,000 / U$S 1,741/m2

US$ 1,741/m2 · 29% mais caro que a mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado há 17 meses
Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

27

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1648

Venda de studio em Mariano Roque Alonso, região da UMAX

Apartamento à venda em Mariano Roque Alonso, Central, Paraguai: U$S 47,000, 27 m², 1 banheiro. Publicado em 28 de maio de 2025 por Remax Sienna; atualizado em 29 de maio de 2025.

Preço do m² em Mariano Roque Alonso: venda e aluguel

Investimento estratégico a poucos metros da UMAX, com retorno garantido de 7%. Edifício 70% concluído e 80% vendido.

Apresentamos o CAMPUS II, studios de 27 m² em Mariano Roque Alonso, a apenas 70 metros da Universidad María Auxiliadora (UMAX), ideal para estudantes de medicina, especialmente brasileiros que chegam todos os anos.

Com um investimento acessível de USD 47.000, este empreendimento já foi entregue e está em funcionamento, garantindo aluguel mensal de USD 300, com ocupação constante, baixo custo de manutenção e retorno anual garantido de 8%. Além disso, por estar fora de Asunción, beneficia-se de uma carga tributária reduzida.

Comodidades:

  • Piscina
  • Academia
  • Churrasqueira no terraço

A incorporadora cuida de toda a gestão, incluindo o contato direto com os estudantes por meio de um especialista em hotelaria, garantindo tranquilidade e eficiência para o proprietário.

Com poucas unidades disponíveis, este é o empreendimento mais próximo da UMAX e uma oportunidade única de investimento em uma região em constante crescimento.

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  4. Apartamento

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1129342

Apartamento

Venda

27

1

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

TDE4C8

2025-05-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 296/mês
Financiamento
US$ 32.900
Juros
US$ 38.142
Total das parcelas
US$ 71.042
Entrada
US$ 14.100

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

47к U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso

O que há por perto

Transporte público
2,2 km · 27 min a pé
Supermercado
Maxi Economía
230 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Esc. Bas. Nro. 240 Gral. Eugenio A. Garay
150 m · 2 min a pé · 62 em 1 km
Farmácia
Farma Oliva
10 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Parque
La Libertad
10 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Clínica Sta. Rosa
20 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
470 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
400 m · 5 min a pé
Academia
230 m · 3 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Lavanderia

Piscina

Ar Condicionado

Ações Adicionais

REMAX SIENNA
098...366
595...366
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