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Venda Local comercial Central
Ñemby, Ñemby, Paraguay

U$S 270,000

R$ ~1,350,000 / U$S 422/m2

US$ 422/m2 · 33% mais barato que a mediana de ñemby

No mercado desde 26/11/2024 · Antes anunciado por U$S 300,000 (−10 %)
Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

640

Ano de construção

2010

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

368

Vendo imóvel comercial na Acceso Sur, Ñemby

Local comercial à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 270,000, 640 m², 2 banheiros. Publicado em 3 de agosto de 2026 por REMAX Family; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Imóvel comercial à venda em uma localização privilegiada em Ñemby, na Avenida Acceso Sur e na rua Río Yhaguy, em uma região altamente comercial.

Localização:

Em frente a um supermercado e rodeado por postos de serviço, estabelecimentos gastronômicos, farmácias e um centro médico.

Usos possíveis:

Ideal para salão de eventos, showroom, escritórios comerciais e corporativos, empresas, academias, casas de jogos ou centro médico.

Distribuição:

O imóvel está distribuído em 3 pisos:

Térreo:

  • Recepção
  • Salão amplo
  • Escritório
  • Banheiros separados para homens e mulheres

Primeiro piso:

  • Recepção
  • 2 quartos
  • 2 banheiros
  • Sala
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Varanda

Segundo piso:

  • Depósito com varanda ampla

Acesso independente na frente:

  • Sala de jantar com balcão para café da manhã
  • Cozinha
  • 3 quartos
  • 1 banheiro
  • Varanda voltada para a avenida

Superfícies:

  • Terreno: 480 m2
  • Área construída: 640 m2

  1. Começar
  2. Central
  3. Venda
  4. Local comercial

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 270,000

REMAX Family Remax Conexión

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1722963

Local comercial

Venda

640

20

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2

2010

J83443

2026-08-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.700/mês
Financiamento
US$ 189.000
Juros
US$ 219.116
Total das parcelas
US$ 408.116
Entrada
US$ 81.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

270к U$S

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Real
380 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Colegio Técnico De Las Américas
620 m · 8 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
540 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plaza Virgen de Schoenstatt
710 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
620 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Don Cangrejo
630 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Gimnasio Los Naranjos
700 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Depósito

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Área de serviço

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

REMAX Family
595...351
098...931
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