Terreno estratégico com costa no rio Paraguai, em Puerto Pabla, Lambaré. Uma oportunidade para incorporadores e investidores. Está em uma área consolidada e de alta demanda; é o único lote não inundável da região e conta com costa direta no rio Paraguai.
Características principais:
Localização: Puerto Pabla, Lambaré
Área: 56.200 m²
Costa no rio Paraguai, ideal para projetos que integrem vistas e atividades náuticas
Terreno não inundável, garantindo segurança e estabilidade para qualquer empreendimento
Fácil acesso e conexão com as principais vias da cidade
Região com alto potencial de valorização a curto e médio prazo
Infraestrutura e equipamentos existentes:
Rampa para veículos com acesso ao rio para embarcações
Rede elétrica trifásica
Poço artesiano com caixa-d’água elevada
Via interna de acesso transitável em qualquer condição climática
Potencial de uso:
Ideal para projetos residenciais premium, complexos turísticos, empreendimentos logísticos, centros comerciais ou projetos de uso misto, aproveitando sua localização estratégica, sua costa fluvial e o crescimento contínuo da região.
Valor competitivo baseado em análise comparativa de mercado e atributos diferenciados.
