Capiatá, Emilio Gabriaguéz, Capiatá, Paraguay

U$S 550,000

R$ ~2,950,000 / U$S 4,583/m2

US$ 4,583/m2 · 713% mais caro que a mediana de Capiatá

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

Garagem

3

M² construído

120

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

270

Casa à venda em Capiatá, localização privilegiada

Casa à venda em Capiatá, Central, Paraguai: U$S 550,000, 120 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 19 de agosto de 2026 por REMAX Family; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Capiatá: venda e aluguel

Apresentamos uma oportunidade de investimento em uma área em crescimento e consolidada de Capiatá. O imóvel está localizado na rua asfaltada Sargento Primero Maidana, quase na Emilio Gabriaguez, em um bairro residencial desenvolvido, com acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.

Localização:

A localização fica próxima a instituições de ensino, centros comerciais, supermercados, farmácias, serviços públicos e transporte coletivo.

Potencial de desenvolvimento:

O imóvel é adequado para:

  • Desenvolvimento de loteamentos residenciais.
  • Construção de complexos habitacionais ou duplex.
  • Condomínios fechados.
  • Projetos de moradias para aluguel.
  • Empreendimentos comerciais ou de uso misto.
  • Investimentos voltados à preservação de valor e valorização.

Melhorias existentes:

O imóvel conta com uma casa construída que inclui:

  • Hall de entrada.
  • 2 quartos com banheiros privativos.
  • Cozinha independente.
  • Sala de jantar.
  • Amplo salão multiuso.
  • Estrutura coberta para estacionamento de vários veículos.

As melhorias podem ser usadas como escritório de obra, moradia para funcionários, ponto de vendas ou para gerar renda enquanto o desenvolvimento é planejado.

Desenvolvimento do investimento:

A localização, a infraestrutura disponível, a acessibilidade e o potencial de desenvolvimento tornam este imóvel uma opção para incorporadores, construtores e investidores em uma cidade em expansão da área metropolitana.

Entre em contato para saber mais detalhes, documentação e dimensões e analisar o potencial de desenvolvimento desta oportunidade de investimento.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1716471

Casa

Venda

120

21082

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

2

3

H74C1D

2026-08-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.464/mês
Financiamento
US$ 385.000
Juros
US$ 446.347
Total das parcelas
US$ 831.347
Entrada
US$ 165.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

550к U$S

Localização

Central

Endereço

Capiatá, Emilio Gabriaguéz, Capiatá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2,4 km · 30 min a pé
Supermercado
Cacique 2
1,1 km · 14 min a pé
Escola
2857 Club de Leones de Capiata
1,1 km · 14 min a pé
Farmácia
Punto Farma
2,5 km · 31 min a pé
Parque
2,3 km · 28 min a pé
Ver mais 5
Universidade
Universidad Tecnologica Intercontinental
2,2 km · 27 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Costa Salinas
190 m · 2 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
2,4 km · 30 min a pé
Restaurante ou café
Granja Mi Retiro
1,8 km · 23 min a pé
Academia
Cultiva Pilates
2,5 km · 31 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Habitação social

Ações Adicionais

REMAX Family
595...351
098...931
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade