Itauguá, Itagua, Paraguay

Gs. 1,442,000,000

R$ ~1,300,000 / Gs. 5,421,053/m2

US$ 888/m2 · 66% mais caro que a mediana de Itauguá

Publicado há 1 dia
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

266

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1

Vendo prédio misto comercial e residencial em Itauguá

Casa à venda em Itauguá, Central, Paraguai: Gs. 1,442,000,000, 266 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 7 de novembro de 2026 por SKY ONE Cplus; atualizado em 8 de novembro de 2026.

Preço do m² em Itauguá: venda e aluguel

ID 17745

Apresentamos esta oportunidade de investimento em Itauguá, estrategicamente localizada na divisa com Ypacaraí, diretamente na Rota N° 2. Este imóvel misto permite combinar um negócio com uma moradia em uma área de grande circulação e crescimento.

Localização:

  • Em rua asfaltada, em uma área rodeada por indústrias, supermercados e postos de serviço.

Características:

  • Terreno totalmente murado de 600 m².
  • Construção de 266 m² em muito bom estado.

Térreo, área comercial:

  • 2 salões comerciais climatizados com ar-condicionado.
  • Cada salão conta com seu próprio banheiro independente.
  • Espaços prontos para alugar.

Andar superior, área residencial:

  • 2 apartamentos independentes com acesso por escada externa.
  • Cada unidade dispõe de 2 dormitórios, cozinha com armários, sala de jantar e banheiro próprio.
  • Varanda contínua com vista para a rota.

Área externa e serviços:

  • Pátio arborizado com churrasqueira aberta.
  • Conexão elétrica trifásica da ANDE.
  • Água corrente e transporte público na porta.

Não perca esta oportunidade de fazer seu capital crescer em uma das áreas com maior potencial do departamento Central.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1798885

Casa

Venda

266

600

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

A85B42

2026-11-07

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.487/mês
Financiamento
US$ 165.269
Juros
US$ 191.604
Total das parcelas
US$ 356.873
Entrada
US$ 70.830

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1442м Gs.

Localização

Central

Endereço

Itauguá, Itagua, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
A Itá
1,9 km · 23 min a pé
Supermercado
Supermercado Stock
1,9 km · 24 min a pé
Escola
1,1 km · 14 min a pé
Farmácia
1,8 km · 23 min a pé
Parque
Plaza Martín de Barúa
1,7 km · 21 min a pé
Ver mais 2
Universidade
Universidad del Norte
2,4 km · 31 min a pé
Hospital ou clínica
Instituto de Prevision social Itaugua
2,0 km · 25 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Depósito

Terraço

Ações Adicionais

SKY ONE Cplus
+59...434
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