Lambaré, Valle Yvate, Lambaré, Paraguay

U$S 1,200,000

R$ ~6,030,000

Publicado há 3 meses
Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

526

Vendo edifício com renda ativa

Oportunidade de investimento com renda imediata em uma das áreas de maior crescimento da região metropolitana.

Edifício residencial localizado na cidade de Lambaré, atualmente com renda ativa de 7% ao ano, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa estável e valorização patrimonial a longo prazo.

Características:

  • Terreno de 609,9 m²
  • Área construída aproximada de 1.830 m²
  • Distribuído em 3 níveis
  • Composto por 18 apartamentos funcionais e bem distribuídos

Cada unidade:

  • Sala, cozinha e sala de jantar integradas
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem no térreo

O imóvel está com os impostos em dia e em funcionamento, gerando renda por meio de aluguéis ativos. É uma excelente alternativa para quem deseja adquirir um ativo já em operação e com retorno imediato.

Graças à sua localização estratégica em Lambaré, com acesso rápido a Asunción e às principais avenidas, o edifício apresenta alta demanda por moradia, mantendo uma ocupação atraente e uma sólida projeção de crescimento em valor e rentabilidade.

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 1,200,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1739368

Hotel

Venda

Referência

Atualizada

H901B5

2026-07-13

Localização

1.2м U$S

Localização

Central

Endereço

Lambaré, Valle Yvate, Lambaré, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
650 m · 8 min a pé
Supermercado
Supermercado El Pueblo
530 m · 7 min a pé
Escola
Escuela Talavera Richer
160 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Mayo
1,0 km · 12 min a pé
Parque
440 m · 6 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,9 km · 24 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica del IPS 12 de Junio
1,1 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Visión
540 m · 7 min a pé
Restaurante ou café
Pitufo Burguer
250 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Academia
Life Fitness Gym
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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