Venda Hotel Central

Lambaré, Lambaré, Paraguay

U$S 1,200,000

R$ ~6,030,000 / U$S 663/m²

US$ 663/m² · 1% mais barato que a mediana de Central

Publicado há 5 meses

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

M² construído

1810

Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

519

Edifício à venda com renda imediata em Lambaré

Edifício residencial localizado na cidade de Lambaré, atualmente com rendimento anual de aluguel de 7%, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa estável e valorização patrimonial a longo prazo.

Características:

Terreno de 609,9 m²
Área construída aproximada de 1.830 m²
Distribuído em 3 níveis
18 apartamentos funcionais e bem distribuídos

Cada unidade:

Sala, cozinha e sala de jantar integradas
2 quartos
1 banheiro
1 vaga de garagem no térreo

O imóvel está com os impostos em dia e em funcionamento, gerando renda por meio de aluguéis ativos. É uma alternativa para quem deseja adquirir um ativo já em operação e com retorno imediato.

Localização:

Graças à sua localização estratégica em Lambaré, com acesso rápido a Asunción e às principais avenidas, o edifício apresenta alta demanda residencial, mantendo uma ocupação atraente e uma sólida perspectiva de crescimento em valor e rentabilidade.

Ideal para:

Investidores patrimoniais
Empresas de locação imobiliária
Fundos familiares
Incorporadores que buscam ativos estabilizados

O que há por perto

Transporte público

80 m · 1 min a pé · 4 em 1 km

Supermercado

Supermercado Metro

210 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Escola

DE LAMBARE

310 m · 4 min a pé · 17 em 1 km

Farmácia

Farmacia Lambare

170 m · 2 min a pé · 10 em 1 km

Parque

Plaza Juan de Ayolas

50 m · 1 min a pé · 20 em 1 km

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Universidade

Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"

1,9 km · 24 min a pé

Hospital ou clínica

Hospital Distrital de Lambaré

660 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Praia

playa

2,9 km · 36 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

Interfisa

150 m · 2 min a pé · 5 em 1 km

Restaurante ou café

Lomitería "Lambaré"

110 m · 1 min a pé · 8 em 1 km

Academia

Leticia Vernazza Pilates

1,5 km · 19 min a pé

U$S 1,200,000

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