Luque, Campo Vía, Luque, Paraguay

U$S 35,900

R$ ~197,000 / U$S 1,561/m2

US$ 1,561/m2 · 11% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 7 meses
Banheiros

1

M² construído

23

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1185

Apartamentos de 1 quarto e studios na planta à venda, Arazá II

Apartamento à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 35,900, 23 m², 1 banheiro. Publicado em 25 de março de 2026 por SKY ONE Cplus; atualizado em 26 de março de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Apartamentos de 1 quarto e studios na planta à venda, Arazá II.

Localizado dentro do condomínio fechado Yvyra, em Campo Vía, Luque, Arazá II é um projeto pensado tanto para morar quanto para investir, em uma região com forte perspectiva de crescimento e alta demanda por aluguel.

Características:

  • Edifício de 9 andares e 82 unidades.
  • Studios a partir de 23 m² por 35.900 USD.
  • Apartamentos de 1 quarto a partir de 35,9 m² com varanda por 41.000 USD.
  • Vaga para carro a partir de 6.500 USD.
  • Vaga para moto: 1.100 USD.
  • Depósito: 700 USD.

As unidades foram projetadas para aproveitar ao máximo cada metro quadrado, oferecendo espaços funcionais, iluminados e modernos, ideais para jovens profissionais, estudantes ou para renda com aluguel.

Localização:

  • A poucos minutos de Asunción (eixo corporativo).
  • Perto de universidades (UNA, UTIC, UAL, UPAP).
  • Acesso rápido a Luque, San Lorenzo e Capiatá.
  • Região com grande movimento trabalhista, industrial e educacional.

Comodidades e serviços:

  • Piscina no terraço.
  • Quiosque social com churrasqueira.
  • Academia ao ar livre.
  • Lavanderia.
  • Estacionamento.
  • Segurança 24/7.
  • Lojas comerciais no térreo.

Ideal para investidores:

  • Valor de entrada acessível (a partir de aprox. USD 36.900).
  • Alta demanda por aluguel na região.
  • Grande potencial de valorização.

Arazá II combina segurança, conectividade e rentabilidade em uma comunidade planejada que prioriza qualidade de vida e crescimento.

Conclusão da obra: Mayo 2028.
ID: 14772

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1457686

Apartamento

Venda

23

Banheiros

Referência

Atualizada

1

V8507D

2026-03-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 226/mês
Financiamento
US$ 25.130
Juros
US$ 29.134
Total das parcelas
US$ 54.264
Entrada
US$ 10.770

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

35.9к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Campo Vía, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
2,4 km · 31 min a pé
Supermercado
SuperSeis
970 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Instituto Paraguayo De Telecomunicaciones- FIUNA, LUQUE
140 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
1,0 km · 13 min a pé
Parque
Plaza la Candelaria
10 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Paraguayo de Telecomunicaciones
160 m · 2 min a pé
Hospital ou clínica
1,4 km · 18 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
1,0 km · 12 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
320 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Academia
710 m · 9 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Piscina

Jardim

Ações Adicionais

SKY ONE Cplus
+59...619
595...619
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