Gs. 1,320,000,000

R$ ~1,190,000 / Gs. 3,905,325/m2

US$ 639/m2 · 3% mais barato que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 2 anos
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

338

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

4101

Vendo casa em San Lorenzo na Manuel Ortiz Guerrero

Casa à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: Gs. 1,320,000,000, 338 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 11 de agosto de 2024 por Remax Fidelity.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Localização:

Região central de San Lorenzo, perto da fábrica de refrigerantes Gaseosas Niko.

Características principais:

Atratividade:

O imóvel conta com uma fachada de design elegante e moderno que lhe confere ótima presença na região. O acabamento da fachada precisa de alguns retoques e utiliza materiais que garantem durabilidade e apelo visual.

Distribuição dos espaços:

A casa foi projetada para otimizar o uso do espaço com uma distribuição funcional. Possui várias unidades para aluguel, o que a torna uma excelente opção para investidores que buscam gerar renda passiva.

Unidades para aluguel:

Apartamentos independentes: O imóvel conta com vários apartamentos independentes, cada um com suas próprias instalações e características. Os apartamentos variam de tamanho, atendendo a diferentes necessidades dos inquilinos.

Espaços comerciais: Também há áreas destinadas ao uso comercial, ideais para escritórios ou pequenos negócios que buscam uma localização central e com alta visibilidade.

Localização estratégica:

Situado no centro de San Lorenzo, o imóvel se beneficia de uma excelente localização perto da fábrica de Gaseosas Niko, o que garante um fluxo constante de potenciais inquilinos e clientes. Além disso, tem boa conexão com serviços e comércios, o que aumenta seu atrativo para quem busca morar ou trabalhar em uma região dinâmica e de fácil acesso.

Oportunidades de empreendedorismo imobiliário:

O imóvel não é apenas ideal para gerar renda com os aluguéis, mas também oferece oportunidades para ampliar ou reformar conforme as necessidades do investidor. Sua localização estratégica e seu design versátil permitem diversas opções de desenvolvimento e crescimento.

Conclusão:

Este imóvel é um investimento sólido em uma localização privilegiada. Com seu design atraente, várias unidades para aluguel e possibilidades de empreendimento, representa uma excelente oportunidade para quem tem interesse no mercado imobiliário de San Lorenzo. Se você busca um investimento com bom retorno e potencial de crescimento, esta casa é uma opção a considerar.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

752745

Casa

Venda

338

3

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

NAB203

2024-08-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.361/mês
Financiamento
US$ 151.287
Juros
US$ 175.393
Total das parcelas
US$ 326.680
Entrada
US$ 64.837

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1320м Gs.

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo

O que há por perto

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250 m · 3 min a pé
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280 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
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360 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
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220 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Parque
Plaza Ecológica (Virgen de Caacupe)
630 m · 8 min a pé · 6 em 1 km
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Universidade
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590 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Analisis Clinicos
610 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
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1,3 km · 16 min a pé
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80 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Academia
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60 m · 1 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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