É um amplo imóvel com uma construção relativamente nova, localizado a duas quadras da Avda. Acceso Sur e a duas quadras da Avda. Américo Picco, em ruas calçadas com pedras e de esquina, em um local de fácil acesso. Nos arredores ficam o supermercado Stock Tres Bocas, a delegacia Arroyo Seco, o túnel de 3 Bocas e o hospital da cidade. Tem localização estratégica para empreendimentos comerciais ou depósitos.
Construção:
O terreno é totalmente murado.
O galpão está distribuído em dois níveis, com materiais de boa qualidade e bons acabamentos.
Piso térreo de concreto armado, paredes de tijolos comuns aparentes e estrutura de concreto armado (sapatas, vigas e pilares).