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Venda Terra Central
Areguá, Kokue Guasu, Areguá, Central, Paraguay

U$S 185,000

R$ ~990,000 / U$S 27/m2

US$ 27/m2 · 43% mais barato que a mediana de Areguá

Publicado há 11 dias
M² construído

6976

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

52

Terreno de 6.976 m² à venda em Kokue Guasu, Areguá

Terreno à venda em Areguá, Central, Paraguai: U$S 185,000, 6976 m². Publicado em 18 de outubro de 2026 por Remax Executive; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Areguá: venda e aluguel

Terreno de 6.976 m² em esquina dupla, a 6 quadras da rota Capiatá-Areguá, na região de Kokue Guasu. Tem ampla frente para uma avenida asfaltada e fica a 3 minutos do centro de Areguá.

Características:

  • Área total: 6.976 m²
  • Frente de 72,94 m para a Av. Excombatiente José H. Palma, asfaltada
  • Esquina dupla com dois acessos
  • Acesso de rua a rua pelas laterais
  • Fundos amplos e aproveitáveis
  • Configuração ideal para desenvolvimento

Ideal para:

  • Loteamento residencial
  • Condomínio fechado ou empreendimento fechado
  • Projeto misto de moradia e aluguel
  • Investimento com potencial de valorização

Potencial de desenvolvimento:

Por suas dimensões e configuração, o terreno permite uma subdivisão eficiente, aproveitando a esquina dupla e o acesso de rua a rua para criar entradas independentes e agregar valor a cada lote. A região tem demanda crescente, impulsionada pela expansão urbana e pela busca por espaços mais amplos e naturais perto da cidade.

Localização:

  • A 3 minutos do centro de Areguá
  • Entorno natural e residencial
  • Acesso rápido a Asunción

Preço: USD 185.000

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Mesmo preço em todas: U$S 185,000

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1682189

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

6976

U51C7E

2026-10-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.165/mês
Financiamento
US$ 129.500
Juros
US$ 150.135
Total das parcelas
US$ 279.635
Entrada
US$ 55.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

185к U$S

Localização

Central

Endereço

Areguá, Kokue Guasu, Areguá, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada Linea 51
2,8 km · 35 min a pé
Supermercado
280 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Escola
7599 Prof. Mirtha R. de Ferreira
190 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
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Plaza Piro'y
2,1 km · 26 min a pé
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Unidad de Salud Familiar Pindolo
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Banco ou caixa eletrônico
casa ele Areguá
2,5 km · 31 min a pé
Restaurante ou café
350 m · 4 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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