Gs. 1,100,000,000

R$ ~992,000 / Gs. 2,784,810/m2

US$ 456/m2 · 204% mais caro que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 2 anos
M² construído

395

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

5384

Terreno à venda em San Lorenzo

Terreno à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: Gs. 1,100,000,000, 395 m². Publicado em 11 de julho de 2024 por REMAX Primicias.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Terrenos à venda no bairro Villa Amelia, San Lorenzo. São vendidos dois terrenos contíguos, ideais para construir casas unifamiliares ou duplex.

Localização:

A 2 quadras do Shopping Pinedo, bairro Villa Amelia, San Lorenzo.

Características:

  • Dois terrenos contíguos, cada um medindo 12 x 33 metros, com área total de 790 m².
  • Excelente localização em uma região tranquila e segura, cercada por belas casas e em crescimento imobiliário.
  • Ambiente natural e sereno.
  • A 2 quadras do Shopping Pinedo, com acesso a serviços, entretenimento e comércio.
  • Ideal para investimento ou para construir uma casa.

História:

Os primeiros habitantes do povoado datam de 1604, em uma extensa faixa de terreno que ia de Tapypery (hoje Fernando de la Mora) até o riacho San Lorenzo. Esse antigo território era então chamado Balsequillo. Ali começam os primeiros registros de San Lorenzo.

As crônicas contam que no antigo Balsequillo existia a “Laguna Parra”, cuja localização atual seria a cerca de 100 metros da rota Mariscal Estigarribia, atualmente na zona norte de Fernando de la Mora.

Geografia:

Está localizado no Departamento Central, a nove quilômetros da capital da República. Integra o conglomerado urbano chamado Área Metropolitana de Asunción ou Grande Asunción. Faz limite ao norte com Luque, ao sul com Ñemby, a leste com Capiatá e a oeste com Fernando de la Mora.

Características:

Demografia:

Tem aproximadamente 257 530 habitantes, o que a torna a quarta cidade mais populosa do Paraguai. San Lorenzo abriga pessoas de diferentes departamentos do Paraguai. No começo do dia, chegam aproximadamente 850 000 pessoas, que depois partem ao final do dia. Também é chamada de cidade-dormitório e, nos últimos vinte anos, dobrou a quantidade de pessoas provenientes principalmente do interior.

Clima:

O clima é subtropical, com verões quentes, outonos e primaveras agradáveis e invernos frescos. Junho é o mês mais frio e janeiro, o mais quente. As chuvas são comuns durante grande parte do ano; apenas junho e julho são semissecos, enquanto os demais meses são chuvosos.

Desenvolvimento econômico:

Sua principal atividade econômica é o comércio em diversas áreas e a fabricação de artigos. Nas avenidas Julia Miranda Cueto de Estigarribia e Mcal. Estigarribia, observa-se uma grande concentração de lojas de eletrodomésticos em geral, casas de penhores, supermercados, lojas de móveis, circunscrições, entre outros.

O mercado de San Lorenzo é um dos maiores e mais movimentados do Paraguai. As principais entidades bancárias, financeiras e cooperativas também estão localizadas nessas avenidas e arredores.

Em 2012, entraram em funcionamento dois grandes centros comerciais na cidade, ambos com lojas de alto nível, praça de alimentação e salas de cinema.

Turismo:

A cidade tem diversos locais de recreação e lazer, além de atrações turísticas e históricas de interesse para moradores e visitantes, como:

  • Catedral de San Lorenzo
  • Museu Arqueológico e Etnográfico Guido Boggiani
  • Villa Universitaria
  • Ciclovia
  • Capilla del Monte
  • Barrio La Victoria

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

689384

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

395

VB0AFE

2024-07-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.134/mês
Financiamento
US$ 126.072
Juros
US$ 146.161
Total das parcelas
US$ 272.233
Entrada
US$ 54.031

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1100м Gs.

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo

O que há por perto

Transporte público
Catedral de San Lorenzo
170 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Supermercado
El Ofertazo
510 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Escuela Municipal Nº 1
30 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
Santa Isabel
250 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Parque
60 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
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Universidade
Universidad Iberoamericana
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Trebastoni
510 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itau
80 m · 1 min a pé · 25 em 1 km
Restaurante ou café
Polleria
310 m · 4 min a pé · 20 em 1 km
Academia
Ritmo Gym
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX Primicias
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