Características:
Zona com crescimento comercial e grande potencial. Localizado estrategicamente na Av. de la Victoria (Tape Guazú), um dos corredores viários mais importantes de San Lorenzo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento para incorporadores, empresas ou investidores que desejam se estabelecer em uma área em expansão.
O terreno tem área total de 3.150 m e uma ampla frente de 46,25 metros para a avenida, característica valiosa para projetos comerciais ou institucionais, pois oferece visibilidade, acessibilidade e presença urbana. Frentes amplas em avenidas principais são cada vez mais raras no mercado, o que aumenta o atrativo para empreendimentos de médio e grande porte.
Está localizado no bairro San Luis de San Lorenzo, uma área que apresentou crescimento urbano e comercial nos últimos anos, impulsionado pela expansão da cidade e pela proximidade de vias que conectam rapidamente a Asunción e a outras cidades do departamento Central.
Projetos possíveis:
- Supermercados ou lojas de grande porte
- Centros logísticos ou depósitos
- Concessionárias ou showrooms
- Empreendimentos residenciais ou complexos habitacionais
- Projetos de uso misto residencial e comercial
Terrenos grandes em avenidas principais são cada vez menos comuns, pois muitas dessas áreas são subdivididas com o tempo. Ter mais de 3.000 m contínuos e uma frente com mais de 46 metros oferece várias possibilidades de desenvolvimento.
Para investidores que buscam localização estratégica, ampla área e potencial de valorização, este imóvel reúne três fatores principais: tamanho, visibilidade e perspectiva de crescimento na região.
