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Venda Terra Central
Lambaré, Punta Caraya - Puerto Pabla

U$S 3,800,000

R$ ~19,200,000 / U$S 73/m2

US$ 73/m2 · 62% mais barato que a mediana de Lambaré

Publicado há 5 meses
M² construído

52339

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

902

Terreno à venda em Puerto Pabla, Lambaré

Terreno à venda em Lambaré, Central, Paraguai: U$S 3,800,000, 52339 m². Publicado em 23 de maio de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Lambaré: venda e aluguel

Terreno estratégico com costa sobre o rio Paraguai, em Puerto Pabla, Lambaré. Oportunidade para incorporadores e investidores: está em uma área consolidada e de alta demanda, é a única parcela não sujeita a inundações da região e conta com costa direta sobre o rio Paraguai.

Características principais:

  • Localização: Puerto Pabla, Lambaré
  • Área: 52.339 m²
  • 147 metros de costa sobre o rio Paraguai, ideal para projetos com vistas e atividades náuticas
  • Terreno não sujeito a inundações
  • Fácil acesso e conexão com as principais vias da cidade
  • Região com alto potencial de valorização a curto e médio prazo

Infraestrutura e equipamentos existentes:

  • Rampa para veículos com acesso ao rio para embarcações
  • Rede elétrica trifásica
  • Poço artesiano com caixa-d'água elevada
  • Via interna de acesso transitável durante todo o ano

Potencial de uso:

Ideal para projetos residenciais premium, complexos turísticos, empreendimentos logísticos, centros comerciais ou projetos de uso misto, aproveitando sua localização estratégica, sua costa fluvial e o crescimento sustentado da região.

Valor competitivo baseado em análise comparativa de mercado e atributos diferenciados.

ID: 38799

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Publicado por 4 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 3,800,000

Century 21 Prestigio Century 21 SKY Century 21 White Century 21 - Alliance

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1749587

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

52339

ZF7DFC

2026-08-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 23.933/mês
Financiamento
US$ 2.660.000
Juros
US$ 3.083.851
Total das parcelas
US$ 5.743.851
Entrada
US$ 1.140.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3.8м U$S

Localização

Central

Endereço

Lambaré, Punta Caraya - Puerto Pabla

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-4, 38, 49, 119
2,8 km · 35 min a pé
Supermercado
Rosas y Rosas II
2,0 km · 25 min a pé
Escola
160 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
2,9 km · 36 min a pé
Parque
Plaza Bajo el sol
980 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 2
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Capiipery
750 m · 9 min a pé
Restaurante ou café
Shifa comida China
2,7 km · 34 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
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