A residência tem estrutura sólida de estilo tradicional, tetos de madeira, ambientes amplos e uma distribuição funcional que permite reforma integral, reciclagem arquitetônica ou demolição, conforme o projeto desejado.
Pavimento térreo:
- Ampla sala de estar e jantar com lareira
- Churrasqueira interna integrada, com saída para o pátio dos fundos
- Sala de estar independente
- Banheiro social
- Cozinha independente
- Área de serviço com quarto
Pavimento superior:
- Sala de estar íntima
- 3 dormitórios, 1 suíte e 2 com banheiro compartilhado
A propriedade se destaca pelo volume construído, materiais nobres e boa altura dos ambientes, qualidades valorizadas em projetos de restauração e revenda.
Potencial da região e oportunidade de investimento:
O bairro Santa Luisa é uma área consolidada, com forte presença residencial e comercial, onde o valor por m2 continua crescendo constantemente. O preço do imóvel está alinhado ao potencial real da região, considerando a localização estratégica, a área do terreno, os m2 construídos existentes e a possibilidade de valorização após a reforma. Ideal para quem busca comprar hoje e aproveitar a valorização a médio e longo prazo.
Ideal para:
- Investidores e incorporadores
- Reforma de residência com personalidade
- Projeto residencial ou de uso misto
- Investimento patrimonial em área estratégica
Consulte hoje para mais informações ou para agendar uma visita.
