Terreno de 2.719 m² à venda em Fernando de la Mora, Paraguai

Situação legal:

• Título Freehold absoluto e regularizado.
• Livre de passivos, pronto para transferência societária ou inclusão fiduciária.

Preço:

• USD 680.000, equivalente a USD 250/m² para estratégias corporativas de Land Banking.

Uso institucional e amenities:

• Campus educacional ou hub internacional: o projeto transversal é adequado para pavilhões universitários, institutos internacionais de idiomas ou centros de especialização médica, com áreas de estacionamento de fluxo contínuo.
• Student Housing e BTR (Build-to-Rent): complexo residencial multifamily voltado à demanda acadêmica e de jovens profissionais. Os dois acessos permitem separar as áreas de serviços (operações de HOA) da entrada premium para inquilinos.
• Centro logístico automotivo de última milha: as dimensões permitem galpões automatizados, onde a frota de distribuição entra por uma rua e sai pela outra, reduzindo o tempo de manobra.

Localização:

• A 300 metros da avenida Mariscal López, a 300 metros da avenida Santa Teresa e a 400 metros de Laguna Grande.
• Conexão direta pela Mariscal López com o campus principal da Universidade Nacional de Assunção (UNA), a poucos minutos da UTCD e de outras sedes universitárias.
• Acesso próximo a escolas internacionais como Liberty School of Education e Colegio San Ignacio de Loyola (SIL), e a poucos minutos da American School of Asunción (ASA), no Eixo Corporativo.
• A menos de 10 minutos das sedes corporativas World Trade Center e Paseo La Galería.

Garanta a máxima rentabilidade com a segurança jurídica oferecida pelo Paraguai. O anúncio apresenta o imóvel como uma oportunidade turnkey para o mercado global.