Itauguá, Itagua, Paraguay

Gs. 348,300,000

R$ ~325,000 / Gs. 387,000/m2

US$ 66/m2 · 98% mais caro que a mediana de Itauguá

Publicado há 11 meses
M² construído

900

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1200

Terreno de 900 m² com recurso hídrico em Itauguá

Terreno à venda em Itauguá, Central, Paraguai: Gs. 348,300,000, 900 m². Publicado em 17 de novembro de 2025 por Century 21 Prestigio; atualizado em 26 de novembro de 2025.

Preço do m² em Itauguá: venda e aluguel

Terreno de 900 m² com recurso hídrico em Itauguá, em uma localização excelente na cidade.

Este terreno oferece amplitude, conveniência e um ambiente natural para um investimento, centro logístico ou projeto residencial.

Características:

  • O rio Itauguá atravessa a propriedade e oferece um recurso hídrico para projetos de paisagismo, lazer ou turismo.
  • Área total: 900 m².
  • Acesso por rua local, a poucos passos da rota Gral. Marcial Samaniego.

Conectividade:

  • Conexão rápida com a Ruta PY02 (Mariscal Estigarribia).
  • A 600 m do clube esportivo San Rafael, a 27 min de San Bernardino, a 33 min de Areguá e a 1 h do eixo corporativo de Asunción.

Serviços próximos:

  • A 1.5 km do Hospital Nacional de Itauguá.
  • Perto de supermercados (Morel Hnos.), postos de serviço, farmácias e do Mercado Municipal.

Potencial de desenvolvimento:

  • Ideal para depósitos, complexos residenciais, centro de saúde complementar, lojas ou projetos de lazer ou turismo à beira do rio.

Disponibilidade:

  • Disponível para venda e aluguel.

Id: 42298

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1325481

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

900

V940CB

2025-11-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 376/mês
Financiamento
US$ 41.787
Juros
US$ 48.446
Total das parcelas
US$ 90.233
Entrada
US$ 17.909

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

348.3м Gs.

Localização

Central

Endereço

Itauguá, Itagua, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
A Itá
260 m · 3 min a pé
Supermercado
Supermercado Stock
340 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Escola
390 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
270 m · 3 min a pé
Parque
Plaza Martín de Barúa
550 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Universidad del Norte
870 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Prevision social Itaugua
460 m · 6 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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