US$ 77/m2 · 131% mais caro que a mediana de Itauguá
Publicado há 11 meses
M² construído
450
Tipo de propriedade
Terra
Visualizações
851
Terreno de 450 m² com recurso hídrico em Itauguá
Terreno à venda em Itauguá, Central, Paraguai: Gs. 202,500,000, 450 m². Publicado em 17 de novembro de 2025 por Century 21 Prestigio; atualizado em 26 de novembro de 2025.
Terreno de 450 m² localizado na cidade de Itauguá, com acesso por rodovia asfaltada e rua local.
Característica exclusiva:
O rio Itauguá atravessa a propriedade, oferecendo um recurso hídrico e um ambiente natural para projetos de paisagismo, lazer ou turismo.
Pontos-chave para investidores e empresários:
Área total: 450 m², pronto para desenvolver seu projeto.
Conexão rápida com a Ruta PY02 (Mariscal Estigarribia), a 600 m do clube esportivo San Rafael, a 27 min de San Bernardino, 33 min de Areguá e a 1 h do eixo corporativo de Assunção.
A 1,5 km do Hospital Nacional de Itauguá, perto de supermercados (Morel Hnos.), postos de combustível, farmácias e do Mercado Municipal.
Ideal para depósitos, complexos residenciais, centro de saúde complementar, lojas comerciais ou desenvolvimento de lazer ou turismo ribeirinho.
